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EXCELENTE APARTAMENTO

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Casa a compra em Santo Andre - SP

Endereço: EXCELENTE APARTAMENTO - Santo Andre / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 142.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentários do anunciante do imóvel

                  EXCELENTE  APARTAMENTO
                                                    (PARTICULAR)
 
         Apartamento nº 34 com 2 dormitórios, 4 andares, 4 aptos por andares, 56 metros, 1 vaga,  terreno  muito bem espaçoso.
         O apartamento todo mobiliado acompanha os armários planejados da cozinha, despensa, lavabo, box do banheiro e as portas sanfonadas.
         Na sala há sanca aberta com iluminação fluorescente internamente e  spots direcionada externamente.
         Piso frio na cozinha, sala, corredor e no banheiro todo azulejado e carpete de madeira nos quartos.
         Valor do condomínio já incluso água e taxa do condomínioR$ 100,00
         Rede elétrica nova com dijuntores para cada ambiente.
         Parada de ônibus municipais e intermunicipal na porta.
         Localização: rua Professor Antonio Seixas Leite Ribeiro, acesso 23, no Jardim Alvorada em Santo André na 2ª etapa, CEP 09185-110.
          Aceito automóvel no valor de /- R$ 25000,00 como parte do pagto
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  2. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  3. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  4. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  5. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  6. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  7. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  8. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  9. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
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