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1/4 com cozinha americana e varanda
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Casa a compra em Salvador - BA
Endereço: 1/4 com cozinha americana e varanda - Salvador / BA
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 140,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Quarto e Sala
Elevador
4 Andar
Garagem Coberta com portão automatizado.
Gás Incluído
Condomínio. R$360,00
Portaria 24h
Apartamento com cozinha americana, Varanda, Área de serviço.
Armários na cozinha e no lavabo.
Blindex no banheiro.
Ventilador de teto no quarto.
Todo pintado com piso no apartamento todo. (vide as fotos)
Documentação toda em dia. Escritura e tudo correto.
Sem inadimplentes no condomínio.
Edifício com apenas quatro andares e quatro apartamentos por andar 2 apartamentos subsolo.
Valor: R$140.000,00
Elevador
4 Andar
Garagem Coberta com portão automatizado.
Gás Incluído
Condomínio. R$360,00
Portaria 24h
Apartamento com cozinha americana, Varanda, Área de serviço.
Armários na cozinha e no lavabo.
Blindex no banheiro.
Ventilador de teto no quarto.
Todo pintado com piso no apartamento todo. (vide as fotos)
Documentação toda em dia. Escritura e tudo correto.
Sem inadimplentes no condomínio.
Edifício com apenas quatro andares e quatro apartamentos por andar 2 apartamentos subsolo.
Valor: R$140.000,00
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.