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VENDO ÓTIMO APARTAMENTO - PONTO NOBRE DA TIJUCA
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Apartamento Cobertura a compra em Rio de Janeiro - RJ
Endereço: VENDO ÓTIMO APARTAMENTO - PONTO NOBRE DA TIJUCA - Rio de Janeiro / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 260.000,00.
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VENDO ÓTIMO APTO – PONTO NOBRE DA TIJUCA
RUA URUGUAI (REF.: ENTRE A RUA CONDE DE BONFIM E AV. MARACANÃ)
ÁREA INTERNA:
ÁREA: 78 M2
VALOR: 290 MIL
CONDOMÍNIO: APRX. 500,00
IPTU: 500,00 (ANUAL)
8º ANDAR – FUNDOS
SOL DA MANHÃ – EXCELENTE VENTILAÇÃO
DOIS QUARTOS
BANHEIRO SOCIAL
SALA COM DOIS AMBIENTES
COZINHA
LAVANDERIA
DEPENDÊNCIA COMPLETA
1 VAGA DE GARAGEM NA ESCRITURA
ÁREA COMUM:
DOIS ELEVADORES
PLAY
SALÃO DE FESTAS COM COZINHA E DOIS BANHEIROS
PORTEIRO
DOIS ANDARES DE GARAGEM
BENEFÍCIOS:
VIZINHANÇA TRANQUILA E EDUCADA.
PRÓXIMO DE TODOS OS SERVIÇOS QUE O BAIRRO OFERECE.
RUA URUGUAI (REF.: ENTRE A RUA CONDE DE BONFIM E AV. MARACANÃ)
ÁREA INTERNA:
ÁREA: 78 M2
VALOR: 290 MIL
CONDOMÍNIO: APRX. 500,00
IPTU: 500,00 (ANUAL)
8º ANDAR – FUNDOS
SOL DA MANHÃ – EXCELENTE VENTILAÇÃO
DOIS QUARTOS
BANHEIRO SOCIAL
SALA COM DOIS AMBIENTES
COZINHA
LAVANDERIA
DEPENDÊNCIA COMPLETA
1 VAGA DE GARAGEM NA ESCRITURA
ÁREA COMUM:
DOIS ELEVADORES
PLAY
SALÃO DE FESTAS COM COZINHA E DOIS BANHEIROS
PORTEIRO
DOIS ANDARES DE GARAGEM
BENEFÍCIOS:
VIZINHANÇA TRANQUILA E EDUCADA.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.