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Terreno Linha Nova (nova Petrópolis) Linha Nova (nova Petrópolis)
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Lote ou Terreno a compra em Porto Alegre - RS
Endereço: Terreno Linha Nova (nova Petrópolis) Linha Nova (nova Petrópolis) - Porto Alegre / RS
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 490.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Sítio produtivo de 13,4 hectares. Situa-se na cidade de Linha Nova, localizada a 80 km de Porto alegre e 12 Km de Nova Petrópolis na serra gaúcha.
BENFEITORIAS E OUTRAS INFORMAÇÕES:
1 ? 1(uma) Casa Principal de Alvenaria, com 3 dormitórios, 2 banheiros, duas banheiras, lareira, varanda coberta, churrasqueira, cozinha, fogão à lenha com chapa, aquecedor à gás e chuveiros novos. Realizado reforma interna nas paredes, limpeza de forro e caixa de água. Linda vista para o vale e por do sol.
2 ? 1(um) Galpão para Festas com opção de garagem, churrasqueira, fogão à lenha e pia. Opção de tornar-se mais uma casa.
3 ? 1(uma) Casa Secundária de Alvenaria, com três dormitórios e telhado de zinco novo e alambrados totalmente reformados;
4 ? 1(um) Galpão de madeira tipo estrebaria para silagem e trato das vacas leiteiras.
5 ? 1(um) Galpão de Alvenaria que comporta o galinheiro, criação de porcos e estocagem de madeira;
6 ? 1(um) Galpão de Alvenaria para guardar carro e ferramentas;
7 ? 1(um) Galpão de Alvenaria com fogão á lenha e defumador;
8 ? Áreas produtivas: 2(dois) hectares de área com plantação de milho, feijão, aipim, pasto e outros cultivos, 3(três) hectares de Acácia para corte,, 1,5(hum e meio) hectares de Eucalipto, 5,3 hectares de mata nativa, 1,5 hectares de potreiro(campo);
9- Àrea extensa de frutíferas: bergamoteiras (montenegrina, pokan, bergamota comum), abacateiros, limoeiros, caqui, parreira, pessegueiro, amexeira, kiwi, laranjeiras( Umbigo, do céu, de suco, para doce).
10 ? Estufa 4x20 para plantação de hortaliças.
11 - Dois açudes com criação de carpa e outras espécies próximo das araucárias.
12 ? A água consumida no sítio é tratada e de primeira qualidade. Próximo dos açudes existe uma fonte de água intermitente para poço.
13 - Durante o ano todo contorna o sítio um riacho virgem de água limpa e corrente constante;
14 - Foi realizada recentemente reforma no encanamento de água potável do imóvel, com colocação de caixa de água de fibra e encanamento em PVC de 1º linha na casa principal até a casa secundária;
15 - Foi realizado recentemente reforma da parte elétrica que vem da rua até a casa principal e casa secundária, com a troca dos postes e fiação;
16 - Regularização do Imóvel junto ao Cartório, Fisco e demais Órgãos está em dia.
BENFEITORIAS E OUTRAS INFORMAÇÕES:
1 ? 1(uma) Casa Principal de Alvenaria, com 3 dormitórios, 2 banheiros, duas banheiras, lareira, varanda coberta, churrasqueira, cozinha, fogão à lenha com chapa, aquecedor à gás e chuveiros novos. Realizado reforma interna nas paredes, limpeza de forro e caixa de água. Linda vista para o vale e por do sol.
2 ? 1(um) Galpão para Festas com opção de garagem, churrasqueira, fogão à lenha e pia. Opção de tornar-se mais uma casa.
3 ? 1(uma) Casa Secundária de Alvenaria, com três dormitórios e telhado de zinco novo e alambrados totalmente reformados;
4 ? 1(um) Galpão de madeira tipo estrebaria para silagem e trato das vacas leiteiras.
5 ? 1(um) Galpão de Alvenaria que comporta o galinheiro, criação de porcos e estocagem de madeira;
6 ? 1(um) Galpão de Alvenaria para guardar carro e ferramentas;
7 ? 1(um) Galpão de Alvenaria com fogão á lenha e defumador;
8 ? Áreas produtivas: 2(dois) hectares de área com plantação de milho, feijão, aipim, pasto e outros cultivos, 3(três) hectares de Acácia para corte,, 1,5(hum e meio) hectares de Eucalipto, 5,3 hectares de mata nativa, 1,5 hectares de potreiro(campo);
9- Àrea extensa de frutíferas: bergamoteiras (montenegrina, pokan, bergamota comum), abacateiros, limoeiros, caqui, parreira, pessegueiro, amexeira, kiwi, laranjeiras( Umbigo, do céu, de suco, para doce).
10 ? Estufa 4x20 para plantação de hortaliças.
11 - Dois açudes com criação de carpa e outras espécies próximo das araucárias.
12 ? A água consumida no sítio é tratada e de primeira qualidade. Próximo dos açudes existe uma fonte de água intermitente para poço.
13 - Durante o ano todo contorna o sítio um riacho virgem de água limpa e corrente constante;
14 - Foi realizada recentemente reforma no encanamento de água potável do imóvel, com colocação de caixa de água de fibra e encanamento em PVC de 1º linha na casa principal até a casa secundária;
15 - Foi realizado recentemente reforma da parte elétrica que vem da rua até a casa principal e casa secundária, com a troca dos postes e fiação;
16 - Regularização do Imóvel junto ao Cartório, Fisco e demais Órgãos está em dia.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.