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Casa no Pacaembu 550 m2.
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Casa a compra em Pacaembu - SP
Endereço: Casa no Pacaembu 550 m2. - Pacaembu / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 3.500.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Excelente casa no Pacaembu, com aproximadamente 550 m2 de área útil. Rua tranqüila. Ambientes espaçosos e acabamento primoroso. Terraço e hall de entrada em mármore. Escadaria em mármore e corrimão em latão. Sala para 3 ambientes sala de jantar. Lareira.Lavabo. Bar, adegae sala de jogos. Gazebo em 2 níveis, com piso em mármore. Suítes com terraços. Sauna, dependências de caseiro e canil.
Iptu: R$ 850,00 / mês
Preço: R$ 3.500.000,00
Aluguel: R$ 20.000,00 / mês
SO COMPRADOR FINAL POR FAVOR.
Iptu: R$ 850,00 / mês
Preço: R$ 3.500.000,00
Aluguel: R$ 20.000,00 / mês
SO COMPRADOR FINAL POR FAVOR.
Mapa para Casa no Pacaembu 550 m2., Pacaembu / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.