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EDIFÍCIO ESTAÇÃO GERMANO AGUIAR
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Casa a compra em Olinda - PE
Endereço: EDIFÍCIO ESTAÇÃO GERMANO AGUIAR - Olinda / PE
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 349.720,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Apartamentos: varanda, sala para dois ambientes, 04 quartos sendo 02 suítes, WC social, 01 quarto de serviço WC de serviço, copa/cozinha.
Prédio: 01 torre com 24 pavimentos sendo 21 pavimentos tipo com 02 apartamentos por andar, 01 elevador social e 01 de serviço, central de gás, piscina, área para salão de ginástica, salão de festa. 02 (duas) vagas de garagens.
Posoção:Nascentes.
Prédio: 01 torre com 24 pavimentos sendo 21 pavimentos tipo com 02 apartamentos por andar, 01 elevador social e 01 de serviço, central de gás, piscina, área para salão de ginástica, salão de festa. 02 (duas) vagas de garagens.
Posoção:Nascentes.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.