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projeto aprovado para condomínio residencial com 1 torre, 48 aptos, 75 m, 3 dorms, 12 an
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Lote ou Terreno a compra em Marilia - SP
Endereço: projeto aprovado para condomínio residencial com 1 torre, 48 aptos, 75 m, 3 dorms, 12 an - Marilia / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
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roandy vende: projeto aprovado para condomínio residencial com 1 torre, 48 aptos, 75 m², 3 dorms, 12 andares em marília - sp
aceita parceria física ou financeira
mais detalhes e agendamento de visitas, ligue:
fale conosco e faÇa negÓcio!
central de vendas:
55 (12) 3209-4611 | (11) 8349-2367 | atendimento de 2ª a 6ª feira | 9h as 21h.
escritórios de vendas:
são paulo | são josé dos campos | sul da bahia | maceió | natal | fortaleza | miami
twitter /roandy
quem somos
a roandy imÓveis exclusivos é muito mais que uma imobiliária. há 5 anos, nós ajudamos os nossos clientes a ganhar dinheiro com imóveis. somos especialistas em viajar junto com nossos clientes por todo o brasil e outros países, visitando imóveis que tenham previsão de retorno financeiro acima da média. após cada aquisição, nossos clientes recebem um relatório trimestral com a valorização e evolução do imóvel. clientes para sempre, é a nossa filosofia. seja bem-vindo!
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.