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Casa Duplex Mobiliada e Equipada - Praia privativa
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Casa a compra em Mangaratiba - RJ
Endereço: Casa Duplex Mobiliada e Equipada - Praia privativa - Mangaratiba / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 450.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Com aproximadamente 296 m2 de área útil; e com uma ampla sala de jantar, uma ampla sala de estar, uma cozinha, um banheiro social, um quarto, uma suíte e uma garagem automotiva no primeiro pavimento; e um quarto, um salão, um banheiro, um deck, uma churrasqueira, uma sauna, uma garagem naval com acesso direto à praia (privativa do imóvel) no piso inferior.
Imóvel completamente mobiliado e com aparelhos eletro-eletrônicos conforme relação a seguir:
4 televisores – Uma antena SKY para recepção de canais de TV a cabo (não incluso o decodificador) com instalação pronta para um único ponto (sala de estar) – 2 geladeiras – um freezer – um forno de micro-ondas – 5 camas de casal – 2 camas de solteiro – 5 jogos de sofá – Sistema de alarme com 4 sensores de movimento.
Condomínio fechado com guarita e vigia 24 h por dia – praia particular (exclusiva para o condomínio) – valor mensal médio do condomínio em março de 2010 de R$ 280,00 (incluindo o consumo individual de água).
Condomínio próximo à Paia do Saco
Imóvel completamente mobiliado e com aparelhos eletro-eletrônicos conforme relação a seguir:
4 televisores – Uma antena SKY para recepção de canais de TV a cabo (não incluso o decodificador) com instalação pronta para um único ponto (sala de estar) – 2 geladeiras – um freezer – um forno de micro-ondas – 5 camas de casal – 2 camas de solteiro – 5 jogos de sofá – Sistema de alarme com 4 sensores de movimento.
Condomínio fechado com guarita e vigia 24 h por dia – praia particular (exclusiva para o condomínio) – valor mensal médio do condomínio em março de 2010 de R$ 280,00 (incluindo o consumo individual de água).
Condomínio próximo à Paia do Saco
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.