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condomÍnio laguna
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Lote ou Terreno a compra em Maceio - AL
Endereço: condomÍnio laguna - Maceio / AL
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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laguna um dos melhores empreendimentos do nordeste.
viver no paraÍso nÃo É impossÍvel. dÊ essa oportunidade a vocÊ e a seus filhos
condomÍnio laguna
al 101 sul, km 03, na ilha de sta rita a apenas 10 minutos do centro de maceió (a partir do clube fenix) sem congestionamento.
o menor metro quadrado (a partir de r$ 292,87). o melhor custo benefÍcio.
empreendimento já pronto, sem riscos - condomínio fechado com 285 lotes - várias casas já construídas.
projeto rubens wanderley
projeto de paisagismo do renomado benedito abbud
projeto dos piers do escritor e navegador amyr klink
900.000m² de área.
285 lotes restam apenas 10padrão 20 x 45 = 900m² (de 834.12 a 1.200m de área).
condomÍnio apenas r$ 676,00- Água, marina, 3 piers, 3 praÇas (c/ lago,playground, equipamentos de ginástica, árvores frutíferas, quiosques, paisagismo), capela, heliponto, pista de cooper, clube e seguranÇa.
clube: estrutura fantástica para seu lazer e forma física. recepção, sala de espera, salas de ginástica(equipadas), salão de jogos(equipado), salão multi uso, salão de festas, cozinha/restaurante, vestiários, sauna, piscina hidromassagem ao ar livre, piscina infantil, piscina adulto com raia de 25m e bar, mirante do mangue, 2 quadras de tênis, 2 quadras poliesportivas, campo futebol society, playground. seguranÇa: guarita com recepção, wcs, cozinha e copa de apoio.barreira c/ cancela e borboleta(acesso com cartão eletrônico), funcionários especializados em segurança(c/ rádio), 2 motos, 2 automóveis.cercas-gradil c/ sensores infravermelho e detectores de presença, câmeras em todos os setores, cãmeras ip(permite vê o condomínio pela internet em qualquer parte do mundo), câmeras giratórias e com zoom de até 3km.orla lagunar com sensores/infravermelho, câmeras giratórias com zoom e 3 seguranças com rádio.rondas c/ moto e segurança. central de segurança
ecologicamente correto: mangue totalmente preservado- 416.000m² de área preservada. preservação de árvores nativas sendo algumas frutíferas(palmeiras, coqueiros, cajueiros, mangabeiras, ingázeiros, mangueiras, aroeiras) e plantio de outras árvores com frutas da região (pitanga, goiaba, jambo, manga, sapoti, ingá).muito verde, amimais nativos(saguis, socós, gaviões, jandaias, kero kero, carcará, etc).boa pesca ao lado do condomínio(siris, muita tainha, agulhas, carapeba e xaréu).lagoa preservada.central de tratamento e reaproveitamento de água(agoação de jardins e lipeza).
marina: guarita, segurança com rádio, 1 trator, 1 bote, área para manutenção, wcs, bar/copa, pier. cada lote com direito a uma vaga para barco de até 24 pés e escaninhos.toda uma estrutura voltada para sua comodidade e segurança.
projetos de casas: vários projetos de casas disponíveis.temos construtora com vasta experiência na construção de casas em condomínios como aldebaran, san nicolas, ocean view, laguna. sugestão para arquiteto: dione maia (fone 3231 4463-9926 4141), rodrigo fagá
lotes : lotes com 10% de sinal e financiamento em até 48 meses (direto com a construtora). seu sonho com possibilidade de ser financiado até 90% pelo seu banco em até 360 meses (juros mais baixos e prestações decrescentes). valores a partir de r$ 251.656,00.
nos arquivos anexados segue depoimentos de moradores. veja mais fotos no site: remax /multi
arquivos acima com vts (depoimentos de moradores). caso deseje nÃo vÊ os arquivos, mas precise de mais informaÇÕes, solicite pelos telefones abaixo.
agende sua visita:
informações e vendasaércio oliveira jr.:82 9309 6440
82 9965 8787creci 2469
re/max multi
[e-mail removido]
remax /multi
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.