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Ótima oportunidade - Casa Vale dos Cristais - Macaé - 340 mil
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Apartamento Cobertura a compra em Macae - RJ
Endereço: Ótima oportunidade - Casa Vale dos Cristais - Macaé - 340 mil - Macae / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 340.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Ótima oportunidade. Vende-se casa ainda em construção, 183 m2 de área construída em dois pavimentos. Toda embolsada e com contrapiso. Possui 3 quartos (sendo um suíte com closet e varanda), 3 salas, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha, área de serviço, varanda, garagem para 4 carros (dois cobertos e 2 descobertos). Ainda tem bom espaço para construir área de lazer e piscina (que já está cavada). Toda parte elétrica e hidráulica pronta. Laje com beiral e telhado pronto com telhas de concreto. IPTU em dia, escritura do terreno pronta. Projeto da casa aprovado pela prefeitura. Valor: R$340.000,00. Já está com relógio trifásico de energia e água na frente.
Área total do terreno 278m (10x27,8) em condomínio fechado com água, energia elétrica, rede de esgoto, segurança 24 horas, clube privativo. Localizado em área nobre de Macaé, altamente valorizada.
A propriedade fica a 5 minutos das empresas Offshores de Macaé, a 10 minutos do Centro e próximo as mais belas praias da região dos lagos no rio de janeiro.
20min - Rio das Ostras
1hora - Buzio
1,5hora - Arraial do Cabo
A vantagem de comprar uma casa ainda em construção é q vc termina a obra a seu gosto.
Se preferir a casa completamente pronta, o valor é de 590 mil reais. Neste caso fica pronta toda a casa e a área de lazer (piscina e churrasqueira). Prazo para entrega de aproximadamente 4 meses.
Área total do terreno 278m (10x27,8) em condomínio fechado com água, energia elétrica, rede de esgoto, segurança 24 horas, clube privativo. Localizado em área nobre de Macaé, altamente valorizada.
A propriedade fica a 5 minutos das empresas Offshores de Macaé, a 10 minutos do Centro e próximo as mais belas praias da região dos lagos no rio de janeiro.
20min - Rio das Ostras
1hora - Buzio
1,5hora - Arraial do Cabo
A vantagem de comprar uma casa ainda em construção é q vc termina a obra a seu gosto.
Se preferir a casa completamente pronta, o valor é de 590 mil reais. Neste caso fica pronta toda a casa e a área de lazer (piscina e churrasqueira). Prazo para entrega de aproximadamente 4 meses.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.