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Comercial / Galpão em jardim campos elisios - Jundiaí/SP
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Sala Comercial a compra em Jundiai - SP
Endereço: Comercial / Galpão em jardim campos elisios - Jundiaí/SP - Jundiai / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 50.388,00.
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Código do imóvel: 78
ALUGAM-SE 2 GALPÕES DE 2.964 M2 EM CONDOMÍNIO industrial FECHADO - ORY BUSINESS PARK - VALOR DA LOCAÇÃO R$ 17,00/M2, IPTU 2,00/M2 E CONDOMÍNIO R$ 5,00/M2. ALGUMAS DAS CARACTERÍSTICADAS DOS GALPÕES SÃO: 12 METROS LIVRES DE PÉ DIREITO, 363 M2 DE ÁREA PARA ESCRITÓRIO, 5 DOCAS PARA CAMINHÕES, VAGAS PRIVATIVAS, E ROTATIVAS, PISO DE ALTA RESISTÊNCIA COM CAPACIDADE DE 5 TON/M2, ENERGIA TRIFÁSICA DE 75 KVA, ILUMINAÇÃO COM LÂMPADAS DE VAPOR METÁLICO DE 400 W, ILUMINAÇÃO NATURAL, PAREDES CORTA FOGO, VENTILAÇÃO CRUZADA COM 6 TROCAS DE AR POR HORA, VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO DIMENSIONADOS PARA 120 PESSOAS, SERVIÇO DE ÁGUA E ESGOTO ENCANADOS E DISPONIBILIDADE PARA GÁS ENCANADO. O CONDOMÍNIO CONTA COM restaurante PARA 136 PESSOAS POR TURNO, AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA 35 PESSOAS, ÁREA DE CONVENIÊNCIA EXTERNA, BANHEIROS E VESTIÁRIOS, CONTROLE DE ACESSO NA PORTARIA, SALA PARA DESCANSO DE MOTORISTAS, CAIXA DE ÁGUA COM RESERVATÓRIO DE 750 M3, RUA CENTRAL INTERNA COM LARGURA DE 26 METROS E OUTROS.
Guimarães Silva Soluções Imobíliarias
+55 11 3932-4414/ +55 11 4777-9190
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.