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Chácara em Jundiaí
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Casa a compra em Jundiai - SP
Endereço: Chácara em Jundiaí - Jundiai / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 800.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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S Í T I O DE JUNDIAÍ
01 – Localização:
Localizado no meio da Serra do Japi, no município de Jundiaí, bairro de Santa Clara, com cerca de 20.000m2 de área utilizada entre construções e pomar, e o restante de pasto, eucaliptos e mata nativa, à cerca de 15 Km da Rodovia Anhanguera, sendo cerca de 05 Km de asfalto e 10 Km de estrada de terra constantemente conservadas, num local paradisíaco com uma vista espetacular da Serra do Japi, em meio à mata natural e isenta de qualquer tipo de poluição.
02 – Documentação :
Com escritura e registro no registro de imóveis.
03 – Área do terreno:
43.200 m2
04 – Área construída:
Cerca de 600 m2
05 – Descrição:
A - Casa sede:
Três suítes, sendo uma máster, com ar condicionado frio, ar quente, closet com armário embutido, banheiro com hidro, teto panorâmico de vidro temperado, chuveiro elétrico e ducha pressurizada com aquecimento a gás.
Escritório com ar condicionado quente e frio, porta balcão com saída para os jardins, piscina externa e pomar com vista para a Serra.
Sala com dois ambientes, 01 parede revestida de pedra, piso frio e porta balcão com acesso ao terraço.
Sala de lareira com piso rebaixado e acabamento em madeira de lei e pedras.
Duas cozinhas internas, sendo uma com dispensa.
Cozinha caipira externa com forno e fogão à lenha, depósito de lenha, pia e churrasqueira.
Banheiro social completo, com chuveiro, lavatório com água quente e fria e bidê.
Terraço descoberto com cerca de 70m2, cercado de floreiras e vista para a Serra, jardins, pomar e piscina externa.
Entrada principal da casa, revestida em pedras, tanque para peixes com cascata e capela também com revestimento em pedras.
02 caixas de água de 1.000l cada.
B – Lazer:
Duas piscinas, sendo uma externa de vinil com cerca de 80.000l com 06m de largura por 12m comprimento, cascata revestida em pedras e fonte “Cara de Leão” com cuba.
Casa de máquinas completa com filtro e bomba.
Piscina em alvenaria, aquecida, totalmente coberta e fechada, salão com revestimento e decoração, com 06 dispositivos de hidro, cascata, iluminação interna, banheiro completo, vestiário e sistema de som ambiente.
Casa de máquinas com duas bombas independentes, sendo uma para o filtro e aquecimento e outra para a hidro e cascata.
Sauna, com banheiro completo, chuveiro elétrico e a gás independentes.
Lago com peixes, monjolo e ilha com banco de madeira e acesso por ponte de madeira.
Área que circunda o lago com diversos bancos em madeira e gramada.
Mini campo de futebol gramado.
Sala de jogos com mesa de bilhar.
Pomar com cerca de 500 pés de frutas, dentre eles Jabuticabeiras, abacateiros, pitangueiras, mangueiras, laranjeiras de vários tipos, mexeriqueiras de vários tipos, bananeiras, acerola, caqui, fruta do conde, carambola, lixia e vários outros tipos.
Extenso jardim gramado, formado com inúmeros pés e variedades de plantas e árvores ornamentais, orquídeas em grande profusão, bromélias, coqueiros e flores diversas.
Riacho raso de águas limpas e claras, que corre sobre leito de pedras e areia.(o mesmo riacho que forma à cerca de 800m abaixo a famosa Cachoeira de Morangaba, local tombado pela União, Estado e Município)
D : Diversos:
Capela em madeira com iluminação.
Caramanchão e pequena estufa para mudas de plantas e flores.
Horta cercada com vários tipos de vegetais e hortaliças.
Galinheiro cercado e coberto, viveiro com codornas e porquinho da índia.
Oficina completa e sala para rações.
Garagem coberta para dois carros.
Garagem descoberta para seis veículos ou mais.
Barracão para a guarda de objetos.
Luz trifásica.
Casa de caseiro com dois quartos, sala cozinha e banheiro e caixa de água independente.
Telefone “Ruralcell” (mesmo sistema do celular) com torre, antena e pára-raios.
Bom sinal de celular da operadora “VIVO”
Antena parabólica.
Antena para a SKY.
Caixa de água em alvenaria, com cerca de 20.000l de água, abastecida por gravidade, por minas de água que se encontram dentro da propriedade.
Caixa de água em plástico de 500l para irrigação das plantas.
01 – Localização:
Localizado no meio da Serra do Japi, no município de Jundiaí, bairro de Santa Clara, com cerca de 20.000m2 de área utilizada entre construções e pomar, e o restante de pasto, eucaliptos e mata nativa, à cerca de 15 Km da Rodovia Anhanguera, sendo cerca de 05 Km de asfalto e 10 Km de estrada de terra constantemente conservadas, num local paradisíaco com uma vista espetacular da Serra do Japi, em meio à mata natural e isenta de qualquer tipo de poluição.
02 – Documentação :
Com escritura e registro no registro de imóveis.
03 – Área do terreno:
43.200 m2
04 – Área construída:
Cerca de 600 m2
05 – Descrição:
A - Casa sede:
Três suítes, sendo uma máster, com ar condicionado frio, ar quente, closet com armário embutido, banheiro com hidro, teto panorâmico de vidro temperado, chuveiro elétrico e ducha pressurizada com aquecimento a gás.
Escritório com ar condicionado quente e frio, porta balcão com saída para os jardins, piscina externa e pomar com vista para a Serra.
Sala com dois ambientes, 01 parede revestida de pedra, piso frio e porta balcão com acesso ao terraço.
Sala de lareira com piso rebaixado e acabamento em madeira de lei e pedras.
Duas cozinhas internas, sendo uma com dispensa.
Cozinha caipira externa com forno e fogão à lenha, depósito de lenha, pia e churrasqueira.
Banheiro social completo, com chuveiro, lavatório com água quente e fria e bidê.
Terraço descoberto com cerca de 70m2, cercado de floreiras e vista para a Serra, jardins, pomar e piscina externa.
Entrada principal da casa, revestida em pedras, tanque para peixes com cascata e capela também com revestimento em pedras.
02 caixas de água de 1.000l cada.
B – Lazer:
Duas piscinas, sendo uma externa de vinil com cerca de 80.000l com 06m de largura por 12m comprimento, cascata revestida em pedras e fonte “Cara de Leão” com cuba.
Casa de máquinas completa com filtro e bomba.
Piscina em alvenaria, aquecida, totalmente coberta e fechada, salão com revestimento e decoração, com 06 dispositivos de hidro, cascata, iluminação interna, banheiro completo, vestiário e sistema de som ambiente.
Casa de máquinas com duas bombas independentes, sendo uma para o filtro e aquecimento e outra para a hidro e cascata.
Sauna, com banheiro completo, chuveiro elétrico e a gás independentes.
Lago com peixes, monjolo e ilha com banco de madeira e acesso por ponte de madeira.
Área que circunda o lago com diversos bancos em madeira e gramada.
Mini campo de futebol gramado.
Sala de jogos com mesa de bilhar.
Pomar com cerca de 500 pés de frutas, dentre eles Jabuticabeiras, abacateiros, pitangueiras, mangueiras, laranjeiras de vários tipos, mexeriqueiras de vários tipos, bananeiras, acerola, caqui, fruta do conde, carambola, lixia e vários outros tipos.
Extenso jardim gramado, formado com inúmeros pés e variedades de plantas e árvores ornamentais, orquídeas em grande profusão, bromélias, coqueiros e flores diversas.
Riacho raso de águas limpas e claras, que corre sobre leito de pedras e areia.(o mesmo riacho que forma à cerca de 800m abaixo a famosa Cachoeira de Morangaba, local tombado pela União, Estado e Município)
D : Diversos:
Capela em madeira com iluminação.
Caramanchão e pequena estufa para mudas de plantas e flores.
Horta cercada com vários tipos de vegetais e hortaliças.
Galinheiro cercado e coberto, viveiro com codornas e porquinho da índia.
Oficina completa e sala para rações.
Garagem coberta para dois carros.
Garagem descoberta para seis veículos ou mais.
Barracão para a guarda de objetos.
Luz trifásica.
Casa de caseiro com dois quartos, sala cozinha e banheiro e caixa de água independente.
Telefone “Ruralcell” (mesmo sistema do celular) com torre, antena e pára-raios.
Bom sinal de celular da operadora “VIVO”
Antena parabólica.
Antena para a SKY.
Caixa de água em alvenaria, com cerca de 20.000l de água, abastecida por gravidade, por minas de água que se encontram dentro da propriedade.
Caixa de água em plástico de 500l para irrigação das plantas.
Mapa para Chácara em Jundiaí, Jundiai / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.