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Guara II, Apartamentos - 3 dorms
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Apartamento a compra em Guara - DF
Endereço: Guara II, Apartamentos - 3 dorms - Guara / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 674.760,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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SQA - Super Quadra Atlântica - Excelente apto com 99m2, 3 qtos(1 suíte), 1 banheiro social, sala de estar/jantar, varanda, cozinha com área de serviço, DCE. 2 vagas de garagem. Área de lazer completa: bar, academia, lanhouse, espaço zen, quadra de squash, piscina infantil e adulto, churraqueira, pista de skate.Entrega prevista para 28/12/2013. Construtora JCGontijo
superfície cuberta: 100
id: 37-778
SQA - Super Quadra Atlântica - Excelente apto com 99m2, 3 qtos(1 suíte), 1 banheiro social, sala de estar/jantar, varanda, cozinha com área de serviço, DCE. 2 vagas de garagem. Área de lazer completa: bar, academia, lanhouse, espaço zen, quadra de squash, piscina infantil e adulto, churraqueira, pista de skate.Entrega prevista para 28/12/2013. Construtora JCGontijo
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id: 37-778
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.