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Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Andar a compra em Goiania - GO

Endereço: Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás - Goiania / GO

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 77 m². Taxa de condomínio: R$ 350,00. Valor de compra: R$ 265.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Espaço Gourmet e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Playground , Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Imoveis de Luxo e Médio Padrão Goias. Telefones: 62-8114-3350

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Fotos do imovel anunciado em Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás



Comentários do anunciante do imóvel

Localização privilegiada, perto do Shopping Flamboyant, Carrefour, Unip, Paço Municipal, próximos de faculdades, hiper mercados Wal-Mart
Setor Alto da Gloria

Edifício Flamingo Diamond uma rua do Shopping Flamboyant, nascente.

03 quartos sendo 01 suíte com armários (- um ).
Banheiro social com armário e Box,
Sala 02 ambiente com sacada (vista pro shopping),
Cozinha com armários.
Área de serviço com armários
Piso em cerâmica, bancadas em granito, esquadrias em alumínio, área interna de 75m2 + 01 vaga na garagem, desocupado.

O prédio foi entregue pela construtora Moreira Ortence no ano de 2004, contendo 16 andares, sendo 04 apartamentos por andar, 02 elevadores,

LAZER:

Salão de festas,
Sala de ginástica (academia),
Sauna com sala de repouso,
Quiosque com churrasqueira,
Área de recreação.

Investimento R$ 265.000,00
OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio

VENDAS
(62) 8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350
www.nubiaimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  2. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  3. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  4. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  5. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  6. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  7. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  8. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  9. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  10. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
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