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Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás
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Andar a compra em Goiania - GO
Endereço: Rua Fortaleza, Alto da Glória I, Goiânia, Goiás - Goiania / GO
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 77 m². Taxa de condomínio: R$ 350,00. Valor de compra: R$ 265.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Espaço Gourmet e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Playground , Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).
Anunciante: Imoveis de Luxo e Médio Padrão Goias. Telefones: 62-8114-3350
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Setor Alto da Gloria
Edifício Flamingo Diamond uma rua do Shopping Flamboyant, nascente.
03 quartos sendo 01 suíte com armários (- um ).
Banheiro social com armário e Box,
Sala 02 ambiente com sacada (vista pro shopping),
Cozinha com armários.
Área de serviço com armários
Piso em cerâmica, bancadas em granito, esquadrias em alumínio, área interna de 75m2 + 01 vaga na garagem, desocupado.
O prédio foi entregue pela construtora Moreira Ortence no ano de 2004, contendo 16 andares, sendo 04 apartamentos por andar, 02 elevadores,
LAZER:
Salão de festas,
Sala de ginástica (academia),
Sauna com sala de repouso,
Quiosque com churrasqueira,
Área de recreação.
Investimento R$ 265.000,00
OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio
VENDAS
(62) 8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350
www.nubiaimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.