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APTO MINHA CASA, MINHA VIDA em Diadema IMPERDIVEL!

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Apartamento a compra em Diadema - SP

Endereço: APTO MINHA CASA, MINHA VIDA em Diadema IMPERDIVEL! - Diadema / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 145.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentários do anunciante do imóvel

Vendo APTO 53m2, Semi-novo, 5 anos de construção, 2 dorm, sala com terraço, cozinha e lavanderia, 1 vaga de garagem, com espaço para colocar uma moto.

Infraestrutura completa com salão de festas, quadra, salão de jogos, churrasqueiras, playground e bicicletário.

Condomínio muito bem organizado e cuidado. Sistemas de câmeras de vigilância, sistema de fechamento eletrônico por bloco, portaria 24hs com gaiola.
Condomínio: 120,00

Entra no MINHA CASA, MINHA VIDA, e você ira pagar a taxa de juros mínima da CAIXA.
Otima localização, prox a saída da Imigrantes, lotéricas, supermercado e comercio em geral.
Água e luz independentes.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  3. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  5. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  6. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  9. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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