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sob-0652 imóvel 3 quartos Cajuru Curitiba
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Casa a compra em Curitiba - PR
Endereço: sob-0652 imóvel 3 quartos Cajuru Curitiba - Curitiba / PR
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 335.000,00.
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SOBRADO DUPLEX DE 144,00 M2 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CAJURU, COMPOSTO DE - TÉRREO- HALL DE ENTRADA, AMPLA SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, ÁREA DE SERVIÇO E WC, COM UM PEQUENO ESPAÇO NOS FUNDOS - NO 1º PAVIMENTO, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 2 DELES COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, WC. POSSUI GARAGEM COBERTA PARA 2 carros. CONDOMÍNIO NOVO DE APENAS 7 ANOS, QUE OFERECE PARA O SEU CONFORTO E TRANQUILIDADE, PORTARIA 24 HORAS, SALÃO DE FESTAS, PLAY GROUND, QUADRA DE ESPORTES. A ÁREA DE OCUPAÇÃO DO TERRENO É 96,25 M2 E TEM 80,71M2 DE ÁREA AVERBADA.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE REALIZAR O SEU SONHO DA CASA PRÓPRIA. AGENDE VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES LIGUE PARA 3022-3360 OU 8415-8289 E FAÇA SUA PROPOSTA.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consulte nossos corretores para verificar possíveis alterações.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.