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AMERICAN PARK MORE NO BAIRRO JARDIM DAS AMERICAS
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Casa a compra em Cuiaba - MT
Endereço: AMERICAN PARK MORE NO BAIRRO JARDIM DAS AMERICAS - Cuiaba / MT
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Empreendimento:, 18 Anadres,, duas coberturas, 4 Apt. por Andar, 3 Elevadores
Unidade: área útil de 141,08 m² sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, estar intimo, lavabo, 3 suítes, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, 2 vagas de garagem
Itens de Lazer e segurança: uma guarita, portões eletrônicos, grupo gerador para elevadores, sala de ginástica, Quadra futebol society, quadra de tênis, squash, sauna, Piscinas infantil e adulto com raia cascata,Espaço gourmet, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, 02 churrasqueiras
Rede de serviço: Próximo ao shopping três américas, mc donalds, big lar, comper, rede bancaria, postos de combustível, escolas, etc
Previsão de entrega: julho/2009
Construção e Incorporação: Construtora São Benedito
URBANA OPERAÇOES IMOBILIARIAS
GILBERTO JÚNIOR
creci-1489
65-8423-7248
MSN: [e-mail removido]
Unidade: área útil de 141,08 m² sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, estar intimo, lavabo, 3 suítes, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, 2 vagas de garagem
Itens de Lazer e segurança: uma guarita, portões eletrônicos, grupo gerador para elevadores, sala de ginástica, Quadra futebol society, quadra de tênis, squash, sauna, Piscinas infantil e adulto com raia cascata,Espaço gourmet, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, 02 churrasqueiras
Rede de serviço: Próximo ao shopping três américas, mc donalds, big lar, comper, rede bancaria, postos de combustível, escolas, etc
Previsão de entrega: julho/2009
Construção e Incorporação: Construtora São Benedito
URBANA OPERAÇOES IMOBILIARIAS
GILBERTO JÚNIOR
creci-1489
65-8423-7248
MSN: [e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.