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PORTAL DOS PÁSSAROS-CIDADE OCIDENTAL-GO (61)8510-3605/9358-0468
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Casa a compra em Cidade Ocidental - GO
Endereço: PORTAL DOS PÁSSAROS-CIDADE OCIDENTAL-GO (61)8510-3605/9358-0468 - Cidade Ocidental / GO
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 89.000.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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NFORMAÇÕES – PORTAL DOS PÁSSAROS
Localização: Cidade Ocidental - Bairro Morada das Garças (próximo a garagem da VIAN e a 150m do Fórum):
1. 1ª fase – 199 unidades (67 de 3 quartos e 133 de 2 quartos);
2. 2ª fase – 200 unidades;
3. Em frente, pista de mão dupla asfaltada e iluminada;
4. Condomínio fechado, murado (2,20m de altura) e entregue com cerca elétrica;
5. Segurança 24h (na portaria não será mais cancela, como nas imagens, será um portão);
6. Toda infraestrutura de rede de esgoto, água encanada e asfalto;
7. Lazer: Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras, Play Ground, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva (tamanho oficial);
8. As casas não são geminadas;
9. Garagem e área de serviço coberta;
10. O muro que divide uma casa da outra tem 1,80m de altura;
11. A casa de 2 quartos tem projeção para um 3º quarto;
12. As casas não possuem grade na frente (conceito Alphaville);
13. Alvenaria convencional;
14. Casas com laje;
15. Cozinha estilo americana, já entrega com a pedra;
16. Metragem dos terrenos varia entre 117m² e 160m²;
17. Casa de 2 quartos = 68m² à partir de R$ 89.000,00;
18. Casa de 3 quartos com suíte = 79,14m² à partir de 98.000,00;
19. Condomínio estimado entre R$ 50,00 à R$ 80,00;
20. Ao lado da unidade 01 (área verde na imagem) será uma do lado externo do condomínio, uma área destinada a tratamento;
21. Previsão de entrega em até 18 meses. Estimativa para assinar com a Caixa em 3 meses;
22. Na tabela, a área privativa total = área do terreno;
23. Valor da DAC: R$ 300,00;
24. Taxas Cartoriais pagas pela Construtora;
25. Todas as unidades dentro do Programa Minha Casa Minha Vida
***************************************************************************************
Temos apenas 150 unidades, nesta 1a etapa. Vendidas 50 casas em apenas uma semana.
Seja um dos primeiros moradores destas casas.
Envie um e-mail ou telefone-me
Nome, telefone, e-mail, renda, situação civil, se possui ou não FGTS, data de nascimento.
TRINDADE – CRECI 15417
Localização: Cidade Ocidental - Bairro Morada das Garças (próximo a garagem da VIAN e a 150m do Fórum):
1. 1ª fase – 199 unidades (67 de 3 quartos e 133 de 2 quartos);
2. 2ª fase – 200 unidades;
3. Em frente, pista de mão dupla asfaltada e iluminada;
4. Condomínio fechado, murado (2,20m de altura) e entregue com cerca elétrica;
5. Segurança 24h (na portaria não será mais cancela, como nas imagens, será um portão);
6. Toda infraestrutura de rede de esgoto, água encanada e asfalto;
7. Lazer: Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras, Play Ground, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva (tamanho oficial);
8. As casas não são geminadas;
9. Garagem e área de serviço coberta;
10. O muro que divide uma casa da outra tem 1,80m de altura;
11. A casa de 2 quartos tem projeção para um 3º quarto;
12. As casas não possuem grade na frente (conceito Alphaville);
13. Alvenaria convencional;
14. Casas com laje;
15. Cozinha estilo americana, já entrega com a pedra;
16. Metragem dos terrenos varia entre 117m² e 160m²;
17. Casa de 2 quartos = 68m² à partir de R$ 89.000,00;
18. Casa de 3 quartos com suíte = 79,14m² à partir de 98.000,00;
19. Condomínio estimado entre R$ 50,00 à R$ 80,00;
20. Ao lado da unidade 01 (área verde na imagem) será uma do lado externo do condomínio, uma área destinada a tratamento;
21. Previsão de entrega em até 18 meses. Estimativa para assinar com a Caixa em 3 meses;
22. Na tabela, a área privativa total = área do terreno;
23. Valor da DAC: R$ 300,00;
24. Taxas Cartoriais pagas pela Construtora;
25. Todas as unidades dentro do Programa Minha Casa Minha Vida
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Temos apenas 150 unidades, nesta 1a etapa. Vendidas 50 casas em apenas uma semana.
Seja um dos primeiros moradores destas casas.
Envie um e-mail ou telefone-me
Nome, telefone, e-mail, renda, situação civil, se possui ou não FGTS, data de nascimento.
TRINDADE – CRECI 15417
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.