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portal do cerrado - apartamentos 2 e 3 quartos - ceilÂndia
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Apartamento a compra em Ceilandia - DF
Endereço: portal do cerrado - apartamentos 2 e 3 quartos - ceilÂndia - Ceilandia / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
portal do cerrado
1) incorporação: goldfarb
2) construtora: goldfarb
3) autoria do projeto arquitetônico: gomes figueredo
4) planejamento e vendas: lopes royal - lps brasília consultoria de imóveis ltda.
5) localização: qno 12 área especial “i” setor “o” ceilândia/df.
6) Área do lote/terreno: 5.100 m²
7) descrição do empreendimento:
02 torres com 15 pavimentos (01 subsolo, 01 térreo (com garagens, lazer e apartamentos tipo) e 13 pavimentos tipo.
torre a
55 apartamentos de 03 quartos com 64,14 m² com suíte;
27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte;
torre b
56 apartamentos de 02 quartos com 48,76 m² sem suíte;
27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte;
todas as unidades possuem 1 vaga de garagem privativa, 2 p.n.e.(portadores de necessidades especiais), 1 vaga para carga e descarga e 1 vaga para embarque e desembarque.
9) fachada:
100% em pintura acrílica;
vidros lisos transparentes e translcidos nos banheiros;
esquadrias de alumínio anodizado na cor natural.
10) pontos positivos:
10.1) das áreas comuns:
antena coletiva;
central de gás com previsão de medição individual;
condomínio fechado;
guarita com banheiro e interfone;
medidores de energia individuais;
paisagismo implantado;
portão eletrônico no acesso à garagem;
hidrômetros individuais;
tubulação seca para tv à cabo.
10.2) dos apartamentos:
piso e rodapé em cerâmica;
bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros;
bancada de mármore branco nos banheiros dos apartamentos de 3 quartos.
portas em madeira;
haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios.
sacada com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte.
10.3)diferenciais:
sensores de presença no hall;
distribuição de circuitos de iluminação;
lixeira para coleta seletiva de lixo;
torneiras com controle de vazão;
elevadores econômicos;
pavimentação externa;
aproveitamento de equipamentos de construção;
11) itens de lazer / conveniência (entregues equipados e decorados pela construtora);
piscina adulta e infantil;
salão de festas
· salão de jogos;
churrasqueira coberta com forno para pizza;
fitness externo;
horta;
praça temática;
mini-quadra;
play aventura;
play baby;
praça do encontro;
praça das brincadeiras;
solário;
praça teen;
praça dos esportes;
pomar;
fitness externo;
praça dos aromas;
horta infatil.
12) localização próximo do:
terminal rodoviário do setor o;
distância do empreendimento: aprox. 300 metros.
instituto de educação superior de brasília (iesb) – ceilândia – df;
distância do empreendimento: aprox. 1500 metros.
sesc – ceilândia;
distância do empreendimento: aprox. 2,7 km.
estação 27 do metrô;
distância do empreendimento: aprox. 2,5 km;
estação rodoviária do plano piloto;
distância do empreendimento: aprox. 30 km;
o empreendimento é localizado em região com várias vias de fácil acesso.
cadastre-se hoje mesmo e nÃo perca essa grande oportunidade de investimento.
willian motta
(61) 8432-5458 / 7819-3969
[e-mail removido]
willianmottaimoveis
1) incorporação: goldfarb
2) construtora: goldfarb
3) autoria do projeto arquitetônico: gomes figueredo
4) planejamento e vendas: lopes royal - lps brasília consultoria de imóveis ltda.
5) localização: qno 12 área especial “i” setor “o” ceilândia/df.
6) Área do lote/terreno: 5.100 m²
7) descrição do empreendimento:
02 torres com 15 pavimentos (01 subsolo, 01 térreo (com garagens, lazer e apartamentos tipo) e 13 pavimentos tipo.
torre a
55 apartamentos de 03 quartos com 64,14 m² com suíte;
27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte;
torre b
56 apartamentos de 02 quartos com 48,76 m² sem suíte;
27 apartamentos de 02 quartos com 49,30 m² sem suíte;
todas as unidades possuem 1 vaga de garagem privativa, 2 p.n.e.(portadores de necessidades especiais), 1 vaga para carga e descarga e 1 vaga para embarque e desembarque.
9) fachada:
100% em pintura acrílica;
vidros lisos transparentes e translcidos nos banheiros;
esquadrias de alumínio anodizado na cor natural.
10) pontos positivos:
10.1) das áreas comuns:
antena coletiva;
central de gás com previsão de medição individual;
condomínio fechado;
guarita com banheiro e interfone;
medidores de energia individuais;
paisagismo implantado;
portão eletrônico no acesso à garagem;
hidrômetros individuais;
tubulação seca para tv à cabo.
10.2) dos apartamentos:
piso e rodapé em cerâmica;
bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros;
bancada de mármore branco nos banheiros dos apartamentos de 3 quartos.
portas em madeira;
haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios.
sacada com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte.
10.3)diferenciais:
sensores de presença no hall;
distribuição de circuitos de iluminação;
lixeira para coleta seletiva de lixo;
torneiras com controle de vazão;
elevadores econômicos;
pavimentação externa;
aproveitamento de equipamentos de construção;
11) itens de lazer / conveniência (entregues equipados e decorados pela construtora);
piscina adulta e infantil;
salão de festas
· salão de jogos;
churrasqueira coberta com forno para pizza;
fitness externo;
horta;
praça temática;
mini-quadra;
play aventura;
play baby;
praça do encontro;
praça das brincadeiras;
solário;
praça teen;
praça dos esportes;
pomar;
fitness externo;
praça dos aromas;
horta infatil.
12) localização próximo do:
terminal rodoviário do setor o;
distância do empreendimento: aprox. 300 metros.
instituto de educação superior de brasília (iesb) – ceilândia – df;
distância do empreendimento: aprox. 1500 metros.
sesc – ceilândia;
distância do empreendimento: aprox. 2,7 km.
estação 27 do metrô;
distância do empreendimento: aprox. 2,5 km;
estação rodoviária do plano piloto;
distância do empreendimento: aprox. 30 km;
o empreendimento é localizado em região com várias vias de fácil acesso.
cadastre-se hoje mesmo e nÃo perca essa grande oportunidade de investimento.
willian motta
(61) 8432-5458 / 7819-3969
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.