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Alpha Business-Campinas

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Sala Comercial a compra em Campinas - SP

Endereço: Alpha Business-Campinas - Campinas / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 22.400.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentários do anunciante do imóvel

Alpha Business está localizado dentro de Alphaville, no km 117 da Rodovia Adhemar de Barros (Campinas-Mogi Mirim). Um lugar incomparável, com o privilégio e o diferencial de estar inserido em um dos ícones de maior sucesso no mercado imobiliário. A região abriga um grande número de empreendimentos residenciais de alto padrão e com alta renda per capita – fatores que asseguram liquidez e contínua valorização do patrimônio. Alpha Business está próximo a Pólos tecnológicos – Universidades, diversos condomínios residenciais, Shopping Centers, entre eles o maior centro temático de compras e lazer da América Latina, Centros Atacadistas – Hipermercados e Hotéis – Aeroporto de Viracopos. Alpha Business contará com sistema de segurança planejado, possibilitando a circulação ente os pavimentos apenas de pessoas autorizadas. O visitante passará antes pelos balcões de identificação e de registro fotográfico, sendo obrigatório o crachá eletrônico para acesso aos elevadores, pelas catracas. Um circuito fechado de TV (CFTV) monitorará todo o trânsito interno
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  2. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  3. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  4. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  5. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  6. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  9. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  10. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
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