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CHÁCARA EM ANTÔNIO DIAS/MG COM PEDRAS PRECIOSAS
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Lote ou Terreno a compra em Antonio Dias - MG
Endereço: CHÁCARA EM ANTÔNIO DIAS/MG COM PEDRAS PRECIOSAS - Antonio Dias / MG
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 0,00.
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Comentários do anunciante do imóvel
Vendo uma chácara, de aproximadamente 2.000 Metros quadrados, na localidade de Mangorreira. Na chácara passa um córrego que desagua no rio Piracicaba, pois o fundo da chácara passa o rio Piracicaba. Na chácara podemos encontrar várias pedras preciosas como turmalinas, topázios, granada, etc, pois se você pegar o cascalho que se encontra às margens do córrego e lavar poderá encontrar estas pedras preciosas. Ao fundo da chácara, onde o riacho que passa pelo sítio encontra o rio piracicaba, formou-se um grande aluvião, formação de pedras e areia, onde podemos encontrar diversas pedras preciosas, e me falaram que pode ser encontrado até ouro. Eu sou somente o dono do solo e proprietário da chácara, mas o subsolo da chácara pertence à outra pessoa, mas quem comprar a chácara podera entrar em contato com quem é dono do subsolo e fazer uma parceria para explorar as pedras preciosas do local. O dono do subsolo esteve lá e me disse que eu ou quem comprar a chácara poderá explorá-la, desde que repasse para ele parte do que for explorado. A chácara tem escritura registrada em cartório, pago o Imposto rural todos os anos e a chácara também tem registro no INCRA e na Receita Federal, o que impossibilita o dono financiar veículos como produtor rural ou pegar empréstimos como produtor rural, caso queira. Na localidade tem luz e água encanada. Valor R$70.000,00 (setenta mil Reais). Aceito propostas e trocas desde que parte seja efetuada em dinheiro vivo.
Mapa para CHÁCARA EM ANTÔNIO DIAS/MG COM PEDRAS PRECIOSAS, Antonio Dias / MG
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.