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SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a compra em Aguas Claras - DF

Endereço: SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF - Aguas Claras / DF

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 36 m². Área Construida: 10000 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de compra: R$ 211.546,00.

Anunciante: MGARZONBRASILBROKERS. Telefones: 8510-3605/9358-0468

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Fotos do imovel anunciado em SMART RESIDENCIAL SERVIÇO - AGUAS CLARAS - DF



Comentários do anunciante do imóvel

CONCEITO


Você é moderno. Descolado. Quer uma vida prática, mas não abre mão de todo conforto. Adora novidades. Quem leva uma vida assim vai querer morar num empreendimento como o Smart Residence Service. 1 e 2 quartos com serviços pay-per-use para facilitar ainda mais a sua vida. Lazer com vários itens e inovações como o Espaço Vending Machine, para otimizar o seu dia a dia. Tudo para pessoas que vivem o hoje, como você. Que vivem Smart.

A arquitetura do Smart Residence Service é uma atração à parte. Beleza, espaço e vanguarda reunidos em traços arrojados. Em cada detalhe,
um empreendimento feito para sua total liberdade e praticidade, na medida do seu bom gosto. Feito para o seu tempo.

1 e 2 quartos com serviços pay-per-use em Águas Claras. A praticidade que você quer para a sua vida.Você paga apenas pelo que usa e ganha mais tempo para o que realmente importa.

Tipologia:
Apartamentos de 1 ou 2 quartos.

Metragem:
1 quarto, 36,03m² - R$ 211.546,00
1 quarto, 41,62m² - R$ 230.693,42
1 quarto, 43,42m² - R$ 243.754,67

ACEITAMOS SUA PROPOSTA

Área do Terreno:
10.000m².

Localização:
Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

Perto deste empreendimento tem:

O Smart Residence Service está localizado em Águas Claras, vetor de crescimento e investimentos do Distrito Federal. Uma região que não para de se valorizar e onde os lançamentos imobiliários se multiplicam. O melhor de tudo isso? Você está prestes a ter um imóvel muito bem localizado e valorizado, com a qualidade e a credibilidade de duas marcas de peso: a OAS Empreendimentos e a Faenge. Conheça o Smart Residence Service. Quem é esperto não perde esta grande oportunidade por nada.

Descrição:
Um projeto arquitetônico tão moderno quanto a vida que você leva.
A arquitetura do Smart Residence Service é uma atração à parte. Beleza, espaço e vanguarda reunidos nos traços arrojados de Júlio Crosara. Em cada detalhe, um empreendimento feito para sua total liberdade e praticidade, na medida do seu bom gosto. Feito para o seu tempo.

• 24 andares;
• 3 elevadores por torre;
• 1 vaga de garagem por unidade;
• Condomínio fechado;
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;*
• Sistema individual de água;
• Previsão de ar-condicionado, tipo split em todas as suítes principais;
• Fachada 100% revestida em cerâmica e pele de vidro, estilo contemporâneo;
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor natural;
• Vidros na cor verde;
• Circuito fechado de TV na entrada de pedestres e de carros.

Lindas piscinas e paisagismo exuberante para você mergulhar num estilo de vida único.

• Paisagismo integrado e criado para proporcionar um ambiente único e agradável;

• Piscinas adulto e infantil;
• Deck seco;
• Deck molhado;
• Churrasqueira com forno de pizza integrada à área da piscina.

*confome Memorial Descritivo.

Serviços de Pay-Per-Use:
• Governança;
• Manutenção;
• Alimentos e bebidas (vending machine);
• Lavanderia;
• Personal training;
• Central de locação de apartamentos;
• Gestão patrimonial;
• Transporte;
• Baby sitter;
• Concierge;
• Fitness center;
• Internet Wi-Fi;
• Segurança com CFTV (circuito fechado de TV).

Endereço: Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

https://www.youtube.com/watch?v=3rAoziXuitI
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  2. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  3. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  4. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  5. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  8. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
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