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Fabrica de moveis p/ escritorios, vende-se
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Sala Comercial a aluguel temporada em Sao Paulo - SP
Endereço: Fabrica de moveis p/ escritorios, vende-se - Sao Paulo / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 150.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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FABRICA DE MOVEIS P/ ESCRITÓRIO Vende-se fábrica de móveis p/ escritórios. 10 anos no mercado. Atualmente só vende para capital de são paulo (portanto pode expandir muito). Estrutura completa. - estoque, solda, site, catalogos, liçenca CETESP, escritorios com alarmes e vigilancia, computadores e etc, temos VUC Hunydai para fazer entrega, mas o veiculo não está incluso no valor. Como tenho outros negócios p/ cuidar, o boi amargreceu, só está faturando ou - 30 a 40 mil reais/ mes. (media anual até Junho era de 650 mil) Para quem vai cuidar mesmo da fábrica, o faturamento pode alcançar 150 mil/mes sem investir em ativos (trabalhando em 2 turnos, por examplo). Equipamentos tradicionais de produção: esquadrejadeira, tupia, furadeiras multi-fusos, compressores, solda Mig e etc. Empresa totalmente limpo perante fornecedores e todos as repartições públicas. (mas como é micro empresa pessoal , o comprador deve abrir outra emrpesa) 5 funcionários. Galpão de 700(m2), aluguel de R$ 4.500,00 , perto do metrô Brás, capital/SP.( imovel administrado por Lello, exíge-se do fiador/locatario renda de 4 vezes o valor do aluguel - interessados sem essa respaldo, ou sem capital de giro, que seria algo em torno de 2 vezes o faturamento pretendido; favor de não entra em contato ). Valor total de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) Forma de pagamento em curto prazo A/C. Tel 011-55613424 c/ Marcos
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.