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Compra, venda, aluguel imóveis Niterói - RJ

Veja os detalhes do anncio abaixo e, em caso de dvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a aluguel temporada em Niteroi - RJ

Endereo: Compra, venda, aluguel imóveis Niterói - RJ - Niteroi / RJ

Quartos: 0. Sutes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. rea Total: m. rea Construida: m. Taxa de condomnio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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Comentrios do anunciante do imvel

Quem Somos

Sou proprietário de casa na praia de Piratininga, praião, desde 1981. Frequento as praias da Região Oceânica de Niterói - RJ, Piratininga, Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara há mais de 28 anos, conhecendo em detalhes os atrativos desse bairro ecológicamente correto. Estou no ramo imobiliário desde 1991 formado em Técnico em Transações Imobiliárias pelo SENAC  da Marechal Floriano no centro do rio de janeiro - RJ. Tenho razoável experiência na avaliação, compra e venda de imóveis nessa região e, atualmente, expandindo meus negócios em Brasília - DF, atuando na compra e venda de chácaras e imóveis rurais localizados no Altiplano Leste, Lago Sul e redondezas. Em busca de mais realizações estou investindo na área de administração de imóveis - aluguel e temporada.
SMPW QUADRA 20 CONJ. 04 CASA 05 - BRASÍLIA - DF CEP 71745-004 Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle, quadra 86, lote 6, Piratininga, Niterói - RJ CEP 24350030
Tels: (61) 8623-6247 (21) 9722-6521 (21) 8793-9809
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Qual a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupana ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informaes devem ser levantadas durante o planejamento da aquisio de seu imvel.
  2. Aps a compra de seu imvel ser necessria a transferncia de propriedade do imvel. Nesse momento dever ser pago o Imposto sobre Transmisso de Bens Imveis (ITBI). Planeje-se para no ser surpreendido por essa taxa.
  3. Aconselh-se que antes de fechar negcio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da regio. O objetivo verificar se outros clientes daquela empresa j passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imvel verifique junto CAIXA qual o saldo disponvel e como o procedimento para utilizao desse recurso. Pode ser necessrio apresentar documentos complementares nesse caso.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assin-lo. Depois de assinado voc concorda com tudo que est descrito nele, ento melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradvel.
  6. Quanto mais opes de lazer e de convivio comunitrio existirem no condminio maior ser tambm o custo para sua manuteno. Um condomnio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manunteno superior a um condomnio que no possui.
  7. Muitas pessoas no gostam de morar prximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Ento, antes de fechar a compra de um imvel ou de um lote observe todas essas caractersticas, elas podem desvaloriz-lo em uma futura revenda.
  8. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esquea de avaliar o transito do local. Alm disso, muito importante verificar se seus clientes tero estacionamento a disposio.
  9. Antes de construir no seu lote voc precisar realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiana e solicite a ele uma anlise prvia de um lote que deseja adiquirir.
  10. Procure a infra-estrutura de comrcio, meios de transporte, escolas e hospitais disponveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poder ajudar a levantar essas informaes.
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