Atenção: as informações aqui prestadas são de responsabilidade única e exclusiva do anunciante e podem ser alteradas a qualquer momento sem prévio aviso.
terr-0100 terreno centro curitiba
Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados
Lote ou Terreno a aluguel temporada em Curitiba - PR
Endereço: terr-0100 terreno centro curitiba - Curitiba / PR
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 680.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
texto completo e mais fotos: justinaimoveis * visitas: 3022-3360 ou 8415-8289 * excelente Área no setor histÓrico de curitiba, ideal para bares, restaurantes, cafÉs, ateliers, atividades ligadas a ensino, lazer e cultura, religiÃo ou mesmo construÇÃo de galeria ou centro comercial voltado ao turista e populaÇÃo da cidade.
imÓvel encontra-se no entorno de bem tombado * contÉm barracÃo bruto com Área construÍda de 190m2 mezanino, Área do terreno = 352m2 * informaÇÕes da smu - secretaria municipal do urbanismo
* posiÇÃo do lote: meio de quadra * sistema viÁrio: normal * obedecer o alinhamento conforme a planta de loteamento * testada: 8,00m * sh. setor histÓrico - subsetor 1 - normal
classificaÇÃo dos usos
usos permitidos habitacionais:habitaÇÃo coletiva * habitaÇÃo transitÓria 1 e 2 * tolerado habitaÇÃo unifamiliar * para de 02 blocos de habitaÇÃo coletiva no lote, consultar o ippuc.
usos permitidos comerciais:comÉrcio e serviÇo vicinal, de bairro e setorial * comunitÁrio 1 * comunitÁrio 2 - lazer e cultura, culto religioso * comunitÁrio 3 - ensino.
* os parÂmetros de construÇÃo para os usos permissÍveis, serÃo definidos pelo conselho municipal de urbanismo.
usos proibidos * observaÇÕes para construÇÃo
1 - proibido estacionamento para a atividade habitacional e comercial e estacionamento comercial nos terrenos com para as vias bloqueadas total ou parcialmente ao trÁfego de veÍculos.
2 - o projeto de arquitetura deverÁ ser submetido a anÁlise prÉvia do ippuc, da capc, e demais ÓrgÃos competentes,conforme decreto 185/2000.
3 - em lote que contÉm edificaÇÃo cadastrada como uip, poderÁ ser admitido, a critÉrio do cmu, ouvidos a capc e o ippuc, o coeficiente de aproveitamento 4,0 exclusivamente nos casos de transferÊncia total do potencial construtivo,conforme decreto 185/2000.
4 - observar o contido na lei 9803/2000 que dispÕe sobre a transferÊncia de potencial construtivo.
5 - usos proibidos: cancha de futebol, borracharia, agÊncia bancÁria, banco, comÉrcio de veÍculos e acessÓrios em geral, oficina mecÂnica e de reparaÇÃo de veÍculos em geral, entidades financeiras, serv-car, supermercado e hipermercado.
localizado no centro histÓrico de curitiba, prÓximo ao relÓgio das flores, regiÃo c/ fantÁstica infra-estrutura de serviÇos ao redor e c/ fÁcil acesso p/ toda a cidade.
faÇa sua proposta, oportunidade de realizar um Ótimo investimento, consulte os nossos corretores: 3022-3360 ou 8415-8289.
valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
consulte nossos corretores para verificar possíveis alterações.
imÓvel encontra-se no entorno de bem tombado * contÉm barracÃo bruto com Área construÍda de 190m2 mezanino, Área do terreno = 352m2 * informaÇÕes da smu - secretaria municipal do urbanismo
* posiÇÃo do lote: meio de quadra * sistema viÁrio: normal * obedecer o alinhamento conforme a planta de loteamento * testada: 8,00m * sh. setor histÓrico - subsetor 1 - normal
classificaÇÃo dos usos
usos permitidos habitacionais:habitaÇÃo coletiva * habitaÇÃo transitÓria 1 e 2 * tolerado habitaÇÃo unifamiliar * para de 02 blocos de habitaÇÃo coletiva no lote, consultar o ippuc.
usos permitidos comerciais:comÉrcio e serviÇo vicinal, de bairro e setorial * comunitÁrio 1 * comunitÁrio 2 - lazer e cultura, culto religioso * comunitÁrio 3 - ensino.
* os parÂmetros de construÇÃo para os usos permissÍveis, serÃo definidos pelo conselho municipal de urbanismo.
usos proibidos * observaÇÕes para construÇÃo
1 - proibido estacionamento para a atividade habitacional e comercial e estacionamento comercial nos terrenos com para as vias bloqueadas total ou parcialmente ao trÁfego de veÍculos.
2 - o projeto de arquitetura deverÁ ser submetido a anÁlise prÉvia do ippuc, da capc, e demais ÓrgÃos competentes,conforme decreto 185/2000.
3 - em lote que contÉm edificaÇÃo cadastrada como uip, poderÁ ser admitido, a critÉrio do cmu, ouvidos a capc e o ippuc, o coeficiente de aproveitamento 4,0 exclusivamente nos casos de transferÊncia total do potencial construtivo,conforme decreto 185/2000.
4 - observar o contido na lei 9803/2000 que dispÕe sobre a transferÊncia de potencial construtivo.
5 - usos proibidos: cancha de futebol, borracharia, agÊncia bancÁria, banco, comÉrcio de veÍculos e acessÓrios em geral, oficina mecÂnica e de reparaÇÃo de veÍculos em geral, entidades financeiras, serv-car, supermercado e hipermercado.
localizado no centro histÓrico de curitiba, prÓximo ao relÓgio das flores, regiÃo c/ fantÁstica infra-estrutura de serviÇos ao redor e c/ fÁcil acesso p/ toda a cidade.
faÇa sua proposta, oportunidade de realizar um Ótimo investimento, consulte os nossos corretores: 3022-3360 ou 8415-8289.
valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
consulte nossos corretores para verificar possíveis alterações.
Mapa para terr-0100 terreno centro curitiba, Curitiba / PR
Busca rápida
Vendas na Web - Imóveis | Imoveis no PR | Imóveis a aluguel temporada | Lote ou Terreno a aluguel temporada | Imóveis a aluguel temporada em Curitiba - PR | Lote ou Terreno a aluguel temporada em Curitiba - PR
Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.