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O PRIMEIRO CENTRO EMPRESARIAL COM SERVIÇOS DO LAGO NORTE
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Sala Comercial a aluguel temporada em Brasilia - DF
Endereço: O PRIMEIRO CENTRO EMPRESARIAL COM SERVIÇOS DO LAGO NORTE - Brasilia / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 1.222,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
LOCALIZAÇÃO : CA 11 LOTE 05 – LAGO NORTE – BRASÍLIA – DF.
CONSTRUTORA : FAENGE
TERRENO : 3.060m2
ENTREGA : 36 MESES;
CONDIÇÕES: 100 MESES DIRETO COM A CONSTRUTORA
serviços Pay per Use.
DESTINAÇÃO COMERCIAL: 116 Salas comerciais, com direito de uso de garagem;
ADM. CONDOMINIAL: “BY NOBILE” (empresa nacional – são paulo)
CARACTERÍSTICAS:
100% revestido em cerâmica, pastilha e pele de vidro;
Aço escovado na fachada;
· Prédio 100% Comercial (não terá kits);
· 2 janelas máximo-ar em cada sala;
· Recepção com sala de espera (Condomínio fará o controle de acesso);
· Business Center (sala de reunião) no condomínio;
· Praça de Convivência e Espaço café no térreo (recuo 9m final do terreno);
· Salas entregues no contra-piso, sem rebaixamento;
· Direito de uso de vaga de garagem;
· Térreo com acesso a todas unidades;
· 04 elevadores, (Dois em cada ALA, A e B);
· Banheiros coletivos nos andares;
· Entregue decorado e mobiliado sem taxa;
· Infra-estrutura seca para ar condicionado tipo split;
PAY PER USE – FACILITIES
· Governança;
· Manutenção;
· Vending Machine; (alimentos e bebidas)
· Manobrista; (gratuito para os proprietários);
· Central de locação;
· Gestão patrimonial;
· Transporte; (courier, taxi, etc.)
· Concierge; (reservas em restaurantes, etc.);
· Internet Wi-Fi;
· Circuito Fechado de TV
METRAGENS:
· 24 Salas Térreo – Salas Duplex (para baixo) 48~51m2;
· 68 Salas Single (Tipo) – 25~26m2;
· 16 Salas com pé-direito duplo (mesanino) – 37,24 a 38,73m2; (50m2 aproveitamento);
· 08 Salas com pé-direito duplo (mesanino) e terraço 69m2; (75m2 aproveitamento)
UNIDADES COM TERRAÇO: (NÃO PODERÁ SER FECHADO)
· 401A – 402A
· 401B – 402B
· 408A – 409A
· 408B – 408B
CONSTRUTORA : FAENGE
TERRENO : 3.060m2
ENTREGA : 36 MESES;
CONDIÇÕES: 100 MESES DIRETO COM A CONSTRUTORA
serviços Pay per Use.
DESTINAÇÃO COMERCIAL: 116 Salas comerciais, com direito de uso de garagem;
ADM. CONDOMINIAL: “BY NOBILE” (empresa nacional – são paulo)
CARACTERÍSTICAS:
100% revestido em cerâmica, pastilha e pele de vidro;
Aço escovado na fachada;
· Prédio 100% Comercial (não terá kits);
· 2 janelas máximo-ar em cada sala;
· Recepção com sala de espera (Condomínio fará o controle de acesso);
· Business Center (sala de reunião) no condomínio;
· Praça de Convivência e Espaço café no térreo (recuo 9m final do terreno);
· Salas entregues no contra-piso, sem rebaixamento;
· Direito de uso de vaga de garagem;
· Térreo com acesso a todas unidades;
· 04 elevadores, (Dois em cada ALA, A e B);
· Banheiros coletivos nos andares;
· Entregue decorado e mobiliado sem taxa;
· Infra-estrutura seca para ar condicionado tipo split;
PAY PER USE – FACILITIES
· Governança;
· Manutenção;
· Vending Machine; (alimentos e bebidas)
· Manobrista; (gratuito para os proprietários);
· Central de locação;
· Gestão patrimonial;
· Transporte; (courier, taxi, etc.)
· Concierge; (reservas em restaurantes, etc.);
· Internet Wi-Fi;
· Circuito Fechado de TV
METRAGENS:
· 24 Salas Térreo – Salas Duplex (para baixo) 48~51m2;
· 68 Salas Single (Tipo) – 25~26m2;
· 16 Salas com pé-direito duplo (mesanino) – 37,24 a 38,73m2; (50m2 aproveitamento);
· 08 Salas com pé-direito duplo (mesanino) e terraço 69m2; (75m2 aproveitamento)
UNIDADES COM TERRAÇO: (NÃO PODERÁ SER FECHADO)
· 401A – 402A
· 401B – 402B
· 408A – 409A
· 408B – 408B
Mapa para O PRIMEIRO CENTRO EMPRESARIAL COM SERVIÇOS DO LAGO NORTE, Brasilia / DF
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.