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Imóvel Comercial - Jd do Lago/Taboão - Bragança Paulista
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Sala Comercial a aluguel temporada em Braganca Paulista - SP
Endereço: Imóvel Comercial - Jd do Lago/Taboão - Bragança Paulista - Braganca Paulista / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 650.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Localização: Av. Marcelo Stefani 142, Jardim do Lago, Condomínio Shopping Jaguary, Bragança Paulista.
Área construída: 380 m².
Terreno: 203 m² (10 x 20,3)
Registro do móvel: Matricula 44.531
Pavimentos: Seis(6) ambientes/mezaninos dispostos em vãos livres, onde se concentram o salão principal com pé direito de 8 mts, 2 terraços, banheiros masculino e feminino, cozinha, área de seviço, escritório, banheiro para funcionários, depósito e área de recepção. O projeto privilegiou os espaços abertos, amplos, os quais poderiam ser adaptados para outras funções. Ótimo estado de conservação, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Características:
- Imóvel quitado, com IPTU e taxas condominiais em dia.
- Imóvel dotado com exaustores (8) heólicos de teto/telhado.
- Ampla vista(fundos) panorâmica para o lago do Taboão.
- Ampla área envidraçada(espelhada)
- Imóvel com 10 anos.
- Condomínio fechado, com monitoramento de segurança coletivo.
Estuda-se contra-propostas. Estuda-se receber parte do pagamento (até 30%) em outros imóveis, desde que estes sejam 1 casa de até R$ 120 mil e/ou terreno(s) localizados e aptos à construção de imóveis de baixo custo.
Mapa para Imóvel Comercial - Jd do Lago/Taboão - Bragança Paulista, Braganca Paulista / SP
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- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.