Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

1. Quando estiver procurando um im�vel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a fam�lia. Pense tanto na localiza��o, quanto no tamanho do im�vel.
2. Voc� tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um im�vel para comprar ou para alugar, n�o se esque�a de considerar as op��es de escolas nas redondezas. O transito tamb�m � um fator determinando para valoriza��o do im�vel.
3. Decidiu-se pela compra de um im�vel? �timo! Agora � a hora de cerificar a matr�cula atualizada do im�vel junto ao Cart�rio de Registro de Im�veis da regi�o.
4. Se estiver comprando um im�vel novo lembre-se de guardar todos os folders, an�ncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser �teis caso a entrega n�o esteja de acordo com o ofertado.
5. Antes de comprar ou alugar um im�vel verifique a incid�ncia de sol, a ilumina��o e a ventila��o do im�vel. Aconselha-se visitar o im�vel em dias e hor�rios diferentes para que essas caracter�sticas possam ser observadas.
6. Dentro de uma mesma cidade existem varia��es de pre�os de aluguel e de venda para im�veis de bairros ou, em alguns casos, at� mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negocia��o explore a vizinhan�a tanto de manh� quanto a noite.
7. Quando estiver procurando um im�vel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias s�o treinados e experientes nesse tipo de transa��o. Outra dica � contar com a assessoria de apenas um profissional. Voc� receber� uma aten��o maior oferecendo a exclusividade.
8. Ap�s decidir-se pela negocia��o, elabore uma proposta e a apresente ao propriet�rio ou � imobili�ria. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
9. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que voc� ir� se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do or�amento familiar seja comprometido com presta��es. Programe-se para arcar com essa despesa sem preju�zo �s demais obriga��es j� contratadas.
10. Ap�s a compra de seu im�vel ser� necess�ria a transfer�ncia de propriedade do im�vel. Nesse momento dever� ser pago o Imposto sobre Transmiss�o de Bens Im�veis (ITBI). Planeje-se para n�o ser surpreendido por essa taxa.