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FAZENDA A VENDA EM RIBAS DO RIO PARDO - MS 1200 ha
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Lote ou Terreno a aluguel temporada em Aracatuba - SP
Endereço: FAZENDA A VENDA EM RIBAS DO RIO PARDO - MS 1200 ha - Aracatuba / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Fazenda para Pecuária, com capacidade de suporte atual para 1.100 garrotes de Recria.
Topografia: plana a suavemente ondulada.
Pastagem: Fazenda com 80% de sua área já formada com pastagens, de Brachiarão e Brachiaria decumbens; 15 divisões de invernadas, com cercas de arame liso. Água de córregos em 2 divisas e nascentes em seu interior.
Benfeitorias: Curral completo, com brete coberto, tronco e balança. Casa sede de alvenaria. Casa para empregado. Galpão. Energia elétrica.
Localização: 50 km da cidade de Ribas do Rio Pardo, com bom acesso, por estrada vicinal. Acesso também a partir de Campo Grande, pela rodovia MS-040.
VALOR:
R$ 3.500,00 por hectare
R$ 8.470,00 por alqueire
TOTAL: R$ 4.200.000,00
AGROSALLES CONSULTORIA AGROPECUÁRIA E CORRETORA DE IMÓVEIS RURAIS - ARAÇATUBA - SP
Mapa para FAZENDA A VENDA EM RIBAS DO RIO PARDO - MS 1200 ha, Aracatuba / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.