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vendo ou arrendo fazenda
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Lote ou Terreno a aluguel temporada em Alto Alegre Do Maranhao - MA
Endereço: vendo ou arrendo fazenda - Alto Alegre Do Maranhao / MA
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel temporada: R$ 0,00.
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FAZENDA 100% AGRICULTÁVEL- PORTEIRA FECHADA
Valor R$-2.250,00 (dois mil duzentos e cinquenta reais) o hectare, com porteira fechada, compreendendo gado, trataores e animais de trabalho.
1- Tamanho: 2600 hectares. Totalmente documentada e livre de moradores, salvo empregados, é óbvio.
2 – Possui 3 sedes, cinco casas para empregados, todas em alvenaria e com banheiros internos, totalizando 08 residências, todas as casas têm energia da CEMAR e nas sede celulares via antenas. Mas em vários pontos da fazenda tem cobertura
3-A fazenda está localizada a 7 quilômetros da BR 316 e a 4.500 metros da cidade de Alto Alegre-Ma
4- Tem entre 1600 a 1800 hectares de pastos, 95% de mombaça.
5-Tem 22 açudes e é cortada ao meio pelo Rio Peritoró.
6-Tem 27 divisórias, 02 currais, um curral com balança
7-Tem uma reserva de 500 hectares, aproximadamente com grandes quantidade de madeira de lei, tais
como arueira, pau darco etc.
8 - Há quinze anos que comprei a primeira fazenda, onde hoje é a sede principal
9- Da cidade, passando pela primeira sede até a segunda tem estrada vicinal trafegável o ano todo.
10 _ Está a 200 km de São Luiz-Ma e 200 km de Teresina.
11- Está a 36 km do Aeroporto de Bacabal-Ma
12 -Aréa boa para pecuária, agricultura, com irrigação e reflorestamento
Preço Vista: R$ 5.850.000,00
Valor R$-2.250,00 (dois mil duzentos e cinquenta reais) o hectare, com porteira fechada, compreendendo gado, trataores e animais de trabalho.
1- Tamanho: 2600 hectares. Totalmente documentada e livre de moradores, salvo empregados, é óbvio.
2 – Possui 3 sedes, cinco casas para empregados, todas em alvenaria e com banheiros internos, totalizando 08 residências, todas as casas têm energia da CEMAR e nas sede celulares via antenas. Mas em vários pontos da fazenda tem cobertura
3-A fazenda está localizada a 7 quilômetros da BR 316 e a 4.500 metros da cidade de Alto Alegre-Ma
4- Tem entre 1600 a 1800 hectares de pastos, 95% de mombaça.
5-Tem 22 açudes e é cortada ao meio pelo Rio Peritoró.
6-Tem 27 divisórias, 02 currais, um curral com balança
7-Tem uma reserva de 500 hectares, aproximadamente com grandes quantidade de madeira de lei, tais
como arueira, pau darco etc.
8 - Há quinze anos que comprei a primeira fazenda, onde hoje é a sede principal
9- Da cidade, passando pela primeira sede até a segunda tem estrada vicinal trafegável o ano todo.
10 _ Está a 200 km de São Luiz-Ma e 200 km de Teresina.
11- Está a 36 km do Aeroporto de Bacabal-Ma
12 -Aréa boa para pecuária, agricultura, com irrigação e reflorestamento
Preço Vista: R$ 5.850.000,00
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.