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10043 L - SALA COMERCIAL - PRAIA DA COSTA
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Sala Comercial a aluguel em Vila Velha - ES
Endereço: 10043 L - SALA COMERCIAL - PRAIA DA COSTA - Vila Velha / ES
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 156.660,00.
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MUBADALLA OFFICE
O melhor negócio para seu negócio!
Na saída da 3ª ponte e no melhor acesso à Praia da Costa. Conheça o edifício comercial mais moderno do espírito santo.
SEGURANÇA
O Mubadalla Office agrega o que existe de mais moderno em termos de segurança.
Além do sistema de cadastramento de visitantes e controle de acesso com catracas informatizadas, um ?Pulmão de Segurança? vai garantir que, apenas pessoas autorizadas tenham acesso ao interior do prédio. Por isso os elevadores das garagens são independentes, obrigando quem chega de carro a passar pelo check in. Para prevenir surpresas desagradáveis, o embarque e desembarque de passageiros se dá no interior do empreendimento e o sistema de prevenção de incêndios é feito através de Sprinklers com detectores de fumaça.
MODERNIDADE
O Mubadalla Office é único.
A molde do que já é prática nos grandes centros empresariais, o Mubadalla Office terá heliponto na cobertura, o primeiro entre os prédios comerciais em Vila Velha; tem chancela ?Triple A?, que é uma classificação internacional atribuída mediante o cumprimento de uma série de requisitos como a qualidade e as tecnologias construtivas utilizadas, flexibilidade de layout, inteligência, segurança e conforto, entre outros; tem rede Wi-Fi disponível em todo prédio e auditório com 60 lugares, lobby, copa e sanitários para que sua empresa possa fazer reuniões e apresentações para os clientes.
VERSATILIDADE
O Mubadalla Office é um show de versatilidade.
A começar com a facilidade de acesso ao estacionamento: as entradas e saídas são independentes, com sentido único de tráfego. Todas as salas têm varanda com área para splits. Os shafts de instalação concentrados e de fácil acesso possibilitam que as plantas sejam flexíveis: você monta seu escritório de acordo com sua necessidade, podendo inclusive optar pelo piso elevado. Além disso, os medidores de água são individuais, assim cada proprietário só paga o que usar.
SUSTENTABILIDADE
Empreendimento autossustentável.
Além de ter as fachadas protegidas da luz solar direta, o Mubadalla Office vai utilizar vidros especiais que reduzem a transmissão de calor, aliviando o sistema de ar condicionado e, consequentemente, o consumo de energia elétrica. Outra novidade que vai refletir diretamente no custo de manutenção do prédio, é que as vagas de garagem excedentes serão administradas pelo condomínio, gerando renda e diminuição de custos. O Mubadalla Office, através de parceria com o escritório Irlandês Green Key, é chancelado como empreendimento autossustentável.
RESERVE JÁ!!!
- Wi-Fi
- Segurança
- Hidrômetro individual
- Heliporto
- Copa
- Auditório
O melhor negócio para seu negócio!
Na saída da 3ª ponte e no melhor acesso à Praia da Costa. Conheça o edifício comercial mais moderno do espírito santo.
SEGURANÇA
O Mubadalla Office agrega o que existe de mais moderno em termos de segurança.
Além do sistema de cadastramento de visitantes e controle de acesso com catracas informatizadas, um ?Pulmão de Segurança? vai garantir que, apenas pessoas autorizadas tenham acesso ao interior do prédio. Por isso os elevadores das garagens são independentes, obrigando quem chega de carro a passar pelo check in. Para prevenir surpresas desagradáveis, o embarque e desembarque de passageiros se dá no interior do empreendimento e o sistema de prevenção de incêndios é feito através de Sprinklers com detectores de fumaça.
MODERNIDADE
O Mubadalla Office é único.
A molde do que já é prática nos grandes centros empresariais, o Mubadalla Office terá heliponto na cobertura, o primeiro entre os prédios comerciais em Vila Velha; tem chancela ?Triple A?, que é uma classificação internacional atribuída mediante o cumprimento de uma série de requisitos como a qualidade e as tecnologias construtivas utilizadas, flexibilidade de layout, inteligência, segurança e conforto, entre outros; tem rede Wi-Fi disponível em todo prédio e auditório com 60 lugares, lobby, copa e sanitários para que sua empresa possa fazer reuniões e apresentações para os clientes.
VERSATILIDADE
O Mubadalla Office é um show de versatilidade.
A começar com a facilidade de acesso ao estacionamento: as entradas e saídas são independentes, com sentido único de tráfego. Todas as salas têm varanda com área para splits. Os shafts de instalação concentrados e de fácil acesso possibilitam que as plantas sejam flexíveis: você monta seu escritório de acordo com sua necessidade, podendo inclusive optar pelo piso elevado. Além disso, os medidores de água são individuais, assim cada proprietário só paga o que usar.
SUSTENTABILIDADE
Empreendimento autossustentável.
Além de ter as fachadas protegidas da luz solar direta, o Mubadalla Office vai utilizar vidros especiais que reduzem a transmissão de calor, aliviando o sistema de ar condicionado e, consequentemente, o consumo de energia elétrica. Outra novidade que vai refletir diretamente no custo de manutenção do prédio, é que as vagas de garagem excedentes serão administradas pelo condomínio, gerando renda e diminuição de custos. O Mubadalla Office, através de parceria com o escritório Irlandês Green Key, é chancelado como empreendimento autossustentável.
RESERVE JÁ!!!
- Wi-Fi
- Segurança
- Hidrômetro individual
- Heliporto
- Copa
- Auditório
Mapa para 10043 L - SALA COMERCIAL - PRAIA DA COSTA, Vila Velha / ES
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.