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TERRENO 22.500 M2 EM EMBU
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Lote ou Terreno a aluguel em Taboao Da Serra - SP
Endereço: TERRENO 22.500 M2 EM EMBU - Taboao Da Serra / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 2.900.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Venda - Terreno Com 5 Lotes De 45x100
Terreno p/ uso comercial
Topografia: Plana
Metragem de Frente: 45 m
Preço total: R$ 2.900.000,00
Localização: Jardim São Marcos (Ponto final do ônibus São Marcos) Área fora da Bacia Hidrográfica de Guarapiranga - Fora da área de Proteção aos Mananciais. Usos Permitidos: Comercial, Residencial, Misto, Habitacional de Interesse Social, entre outros. Ideal para o programa dO Governo Federal (PAC). Documentação perfeita (ESCRITURA, MATRÍCULA E IPTU) Certidão fornecida pela Prefeitura do Embú.
Mapa para TERRENO 22.500 M2 EM EMBU, Taboao Da Serra / SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.