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Av. Magno dos Passos Bittencourt, 3590 - Praia do Engenho - Barra do Una - Condom
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Casa a aluguel em Sao Sebastiao - SP
Endereço: Av. Magno dos Passos Bittencourt, 3590 - Praia do Engenho - Barra do Una - Condom - Sao Sebastiao / SP
Quartos: 6. Suítes: 5. Banheiros: 6. Garagens: 4. Área Total: 400 m². Área Construida: 600 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 4.900,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa, Churrasqueira, Despensa, Voltado para o nascente, Piso frio, Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Terraço). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Gerador de energia de emergência, Sistema contra incêndio, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).
Anunciante: izilda. Telefones:
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Casa de alto padr
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.