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Rua Flamengo,40 A

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a aluguel em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua Flamengo,40 A - Sao Paulo / SP

Quartos: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 15 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 30,00. Valor de aluguel: R$ 700,00.

Anunciante: Marco Magnoli. Telefones: (11) 9 9937-0906/ 2602-1031

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Fotos do imovel anunciado em Rua Flamengo,40 A



Comentários do anunciante do imóvel

Alugo Studio (Kitnet) localizado no Tatuapé (Ao lado do Metro Carrão)

Locação não inclui mobília, eletrodomésticos e decoração

Próximo aos principais pontos do bairro:
*5 min à pé do Metro Carrão
*100m da Av. Conselheiro Carrão
*1 quarteirão da radial Leste
*1 Quarteirão do Shopping Sun Carrão
*Ao lado do Futuro Wall Mart
*5 min à pé do parque Sampaio
*5 min à pé da UNICID
*1 quarteirão da Fatec Tatuapé
*próximo de bancos e restaurantes

*Segurança – Cerca elétrica e vizinhança tranquila
*Água, limpeza, Materiais de limpeza e Internet Wi-Fi já inclusa no condomínio

De 15 a 20m2

Fica em um condomínio só para mulheres solteiras, sem filhos pequenos e sem animais.
Ambiente familiar, limpo e tranquilo.

Próximo a muitos comércios e linhas de ônibus

Garantias: 3 depósitos ou seguro fiança (podemos providenciar)

Aluguel R$ 700,00
Condomínio – R$ 30,00

Obra em fase final de acabamento

Já estamos assinando os contratos e fechando as locações com cláusula de bonificação (o cliente só começa a pagar quando entrar no imóvel)

Quarto e banheiro privativo - Quarto com pia de cozinha e bancada, banheiro com tanque e infra para máquina de lavar

Não possui vaga de garagem

Tratar com Proprietário – Marco 2602-1031/99937-0906
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  2. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  3. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  4. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  5. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  8. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  9. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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