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Rua Flamengo,40 A

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a aluguel em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua Flamengo,40 A - Sao Paulo / SP

Quartos: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 15 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 30,00. Valor de aluguel: R$ 700,00.

Anunciante: Marco Magnoli. Telefones: (11) 9 9937-0906/ 2602-1031

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Fotos do imovel anunciado em Rua Flamengo,40 A



Comentários do anunciante do imóvel

Alugo Studio (Kitnet) localizado no Tatuapé (Ao lado do Metro Carrão)

Locação não inclui mobília, eletrodomésticos e decoração

Próximo aos principais pontos do bairro:
*5 min à pé do Metro Carrão
*100m da Av. Conselheiro Carrão
*1 quarteirão da radial Leste
*1 Quarteirão do Shopping Sun Carrão
*Ao lado do Futuro Wall Mart
*5 min à pé do parque Sampaio
*5 min à pé da UNICID
*1 quarteirão da Fatec Tatuapé
*próximo de bancos e restaurantes

*Segurança – Cerca elétrica e vizinhança tranquila
*Água, limpeza, Materiais de limpeza e Internet Wi-Fi já inclusa no condomínio

De 15 a 20m2

Fica em um condomínio só para mulheres solteiras, sem filhos pequenos e sem animais.
Ambiente familiar, limpo e tranquilo.

Próximo a muitos comércios e linhas de ônibus

Garantias: 3 depósitos ou seguro fiança (podemos providenciar)

Aluguel R$ 700,00
Condomínio – R$ 30,00

Obra em fase final de acabamento

Já estamos assinando os contratos e fechando as locações com cláusula de bonificação (o cliente só começa a pagar quando entrar no imóvel)

Quarto e banheiro privativo - Quarto com pia de cozinha e bancada, banheiro com tanque e infra para máquina de lavar

Não possui vaga de garagem

Tratar com Proprietário – Marco 2602-1031/99937-0906
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  2. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  3. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  4. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  9. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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