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R. Marie Nader Calfat, 351 ap. 83 B2
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Apartamento a aluguel em Sao Paulo - SP
Endereço: R. Marie Nader Calfat, 351 ap. 83 B2 - Sao Paulo / SP
Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 91 m². Área Construida: 47 m². Taxa de condomínio: R$ 200,00. Valor de aluguel: R$ 1.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Voltado para o nascente, Carpete de madeira, Armário de cozinha, Área de serviço e Gás Canalizado). Condomínio (Gerador de energia de emergência). Lazer (Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Churrasqueira, Sala de ginástica e Salão de festas).
Anunciante: Ariana. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.