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icon business & mall - chegou o maior centro empresarial de sÃo gonÇalo!!!
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Sala Comercial a aluguel em Sao Goncalo - RJ
Endereço: icon business & mall - chegou o maior centro empresarial de sÃo gonÇalo!!! - Sao Goncalo / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
• endereÇo: av. presidente kennedy, lote: 1b
• incorporaÇÃo: gafisa s.a e stx
• projeto de arquitetura: sta
• projeto de paisagismo: takeda arquitetura e paisagismo
• projeto de decoraÇÃo Áreas comuns: fabiana nacife e luiza lemgruber.
• estilo: contemporÂneo
• terreno: 5.152,00 m²
• nÚmero de pavimentos: tÉrreo puc garagem elevada lÂmina com 13 pvtos tipos.
• nÚmero de torres: 1
• nÚmero de unidades por andar:
32 salas por andar tipo (1º ao 13º) – de 23,82 a 32,22 m²
26 lojas no tÉrreo (loja 101 a 126) – de 23,48 a139,45 m²
9 lojas no puc (loja 127 a 135) – de 27,47 a 133,86 m²
• nÚmero de elevadores:
6 elevadores de acesso À lÂmina
1 elevador de acesso as lojas puc (mall)
• nÚmero total de unidades: 416 salas tipo e 35 lojas
• previsÃo de lanÇamento: marÇo/2011
• nÚmero de vagas: 318 vagas, sendo 6 destinadas a pessoas com necessidades especiais.
• programa Área comum externa:
foyer de acesso À lÂmina
hall de elevadores
3 salas de reuniÃo
auditÓrio para 42 pessoas
copa e bar de apoio terraÇo externo no mezzanino.
empreendimento: principais diferenciais
• fachada em vidro verde semi-reflexivo
• pÉ direito das lojas do tÉrreo de 5,86m
• elevador e escadas independentes para acesso Às lojas do mezzanino
• lojas do mezzanino com vitrine para fachada frontal
• previsÃo de jirau para as lojas do tÉrreo
• gerador para atender aos elevadores
• business center com 3 salas de reuniÃo entregues decoradas
• auditÓrio para 42 pessoas, entregue decorado
• galerias, foyer e hall de elevadores entregues decorados
• vagas independentes para lojas
• 8 vagas de conveniÊncia
• bicicletÁrio
meio ambiente:
• sensor de presenÇa nas Áreas comuns para economia de energia
• caixa acoplada com sistema de economia de Água (sistema ecoflush)
seguranÇa e tecnologia
• controle de acesso de veÍculos
• controle de acesso de proprietÁrios e visitantes atravÉs de cadastramento centralizado
• liberaÇÃo das catracas atravÉs da leitura de cartÕes de proximidade.
• circuito fechado de tv integrado a sala de seguranÇa
• monitoramento e gravaÇÃo de imagens 24 horas nos pontos vitais do empreendimento.
• rede de proteÇÃo e combate a incÊndio: sprinklers, extintores, hidrantes e escadas de emergÊncia com portas corta-fogo.
informaÇÕes e agendamento de visitas :
rodrigo alexandre
(21) 7712-0240 /14*8115 (rodrigo)
(21) 7646-2803 (rodrigo)
emails: [e-mail removido] / [e-mail removido]
rmaimoveis
• incorporaÇÃo: gafisa s.a e stx
• projeto de arquitetura: sta
• projeto de paisagismo: takeda arquitetura e paisagismo
• projeto de decoraÇÃo Áreas comuns: fabiana nacife e luiza lemgruber.
• estilo: contemporÂneo
• terreno: 5.152,00 m²
• nÚmero de pavimentos: tÉrreo puc garagem elevada lÂmina com 13 pvtos tipos.
• nÚmero de torres: 1
• nÚmero de unidades por andar:
32 salas por andar tipo (1º ao 13º) – de 23,82 a 32,22 m²
26 lojas no tÉrreo (loja 101 a 126) – de 23,48 a139,45 m²
9 lojas no puc (loja 127 a 135) – de 27,47 a 133,86 m²
• nÚmero de elevadores:
6 elevadores de acesso À lÂmina
1 elevador de acesso as lojas puc (mall)
• nÚmero total de unidades: 416 salas tipo e 35 lojas
• previsÃo de lanÇamento: marÇo/2011
• nÚmero de vagas: 318 vagas, sendo 6 destinadas a pessoas com necessidades especiais.
• programa Área comum externa:
foyer de acesso À lÂmina
hall de elevadores
3 salas de reuniÃo
auditÓrio para 42 pessoas
copa e bar de apoio terraÇo externo no mezzanino.
empreendimento: principais diferenciais
• fachada em vidro verde semi-reflexivo
• pÉ direito das lojas do tÉrreo de 5,86m
• elevador e escadas independentes para acesso Às lojas do mezzanino
• lojas do mezzanino com vitrine para fachada frontal
• previsÃo de jirau para as lojas do tÉrreo
• gerador para atender aos elevadores
• business center com 3 salas de reuniÃo entregues decoradas
• auditÓrio para 42 pessoas, entregue decorado
• galerias, foyer e hall de elevadores entregues decorados
• vagas independentes para lojas
• 8 vagas de conveniÊncia
• bicicletÁrio
meio ambiente:
• sensor de presenÇa nas Áreas comuns para economia de energia
• caixa acoplada com sistema de economia de Água (sistema ecoflush)
seguranÇa e tecnologia
• controle de acesso de veÍculos
• controle de acesso de proprietÁrios e visitantes atravÉs de cadastramento centralizado
• liberaÇÃo das catracas atravÉs da leitura de cartÕes de proximidade.
• circuito fechado de tv integrado a sala de seguranÇa
• monitoramento e gravaÇÃo de imagens 24 horas nos pontos vitais do empreendimento.
• rede de proteÇÃo e combate a incÊndio: sprinklers, extintores, hidrantes e escadas de emergÊncia com portas corta-fogo.
informaÇÕes e agendamento de visitas :
rodrigo alexandre
(21) 7712-0240 /14*8115 (rodrigo)
(21) 7646-2803 (rodrigo)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.