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ESPAÇO CERÂMICA - SALAS COMERCIAIS 51m a 1275m (Fase II - 27/08)
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Sala Comercial a aluguel em Sao Caetano Do Sul - SP
Endereço: ESPAÇO CERÂMICA - SALAS COMERCIAIS 51m a 1275m (Fase II - 27/08) - Sao Caetano Do Sul / SP
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 6.500,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Apresento o Espaço Cerâmica, onde sua residência ou escritório poderá se instalar dentro de um complexo estruturado, sustentável e com muita praticidade para crescer junto ao desenvolvimento da cidade de São Caetano do Sul. (Maior IDH - Índice de desenvolvimento Humano do Brasil)
Faça parte deste complexo onde estará junto das maiores empresas da região, o Shopping Park São Caetano com 220 lojas (Aberto ao público em DEZEMBRO de 2011), Hospital São Luiz, futura estação de metrô próximo ao local e 2 parques com muito verde.
( FASE I - LANÇAMENTO DIA 18/JUNHO - 100% VENDIDO em 48 HORAS!!!)
FASE II - Previsão para FINAL MÊS AGOSTO/2011!!!
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NETWORK BUSINESS TOWER:
Com estilo Contemporâneo, projeto de Candusso Arquitetos, torre única, 15 pavimentos, salas de 51 a 1.275 metros quadrados, centro de conveções e salas avulsas de reunião.
NETWORK - (PRATICIDADE) - Wi-Fi nas áreas comuns, previsão para instalação de piso elevado, previsão para instalação de ar-condicionado para cada unidade, vagas para visitantes e deficientes físicos.
NETWORK - (SUTENTABILIDADE) - Torneira com temporizador, 10 elevadores de alta performance, bicicletário
Localização: Av.Guido Aliberti X Nelson Braido X Major Carlos del Prete.
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OBS: O preço do metro quadrado varia de acordo com valor da entrada, prazo de financiamento e etc... Consulte um fluxo de pagamento comigo!!!
Att.
Ricardo Kenji
Consultor Imobiliário
011 8764-5049 TIM
011 7341-6181 VIVO
[e-mail removido]
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- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.