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Grande oportunidade de predio comercial na federaçao
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Sala Comercial a aluguel em Salvador - BA
Endereço: Grande oportunidade de predio comercial na federaçao - Salvador / BA
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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PREDIO COMERCIAL
LOCALIZAÇÃO : AV. CARDEAL DA SILVA, 17, FEDERAÇÃO, CEP 40231-305
ÁREA : 276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E 236,19 M2 DE TERRENO
AREAS: 1 PAV. TÉRREO ( 91,76 M2 ), 1.PAV MEZZANINO ( 52,38M2 )
1.PAV. SOBRE-LOJA ( 93,23 M2 ), 1.PAV.SUBSOLO ( 39,47 M2 )
ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS
OBS. ACABAMENTO DE ALTO LUXO.
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 15849
ALVARÁ DE HABITE-SE Nº
INSCRIÇÃO MUNICIPAL : 077.018-3
Este imóvel é excelente e ideal para agencias bancárias, financeiras, clínicas, lojas , esc. de advocacia, sede de empresas, delicatessens, academias, etc.
Preço para venda : R$ 1.300.000,00
Valor de locação mensal : R$ 13.000,00
Atenciosamente,
Andre Thiago Thomaz
(71) 9118-4529
(71) 9926-4529
LOCALIZAÇÃO : AV. CARDEAL DA SILVA, 17, FEDERAÇÃO, CEP 40231-305
ÁREA : 276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E 236,19 M2 DE TERRENO
AREAS: 1 PAV. TÉRREO ( 91,76 M2 ), 1.PAV MEZZANINO ( 52,38M2 )
1.PAV. SOBRE-LOJA ( 93,23 M2 ), 1.PAV.SUBSOLO ( 39,47 M2 )
ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS
OBS. ACABAMENTO DE ALTO LUXO.
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 15849
ALVARÁ DE HABITE-SE Nº
INSCRIÇÃO MUNICIPAL : 077.018-3
Este imóvel é excelente e ideal para agencias bancárias, financeiras, clínicas, lojas , esc. de advocacia, sede de empresas, delicatessens, academias, etc.
Preço para venda : R$ 1.300.000,00
Valor de locação mensal : R$ 13.000,00
Atenciosamente,
Andre Thiago Thomaz
(71) 9118-4529
(71) 9926-4529
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.