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RUA HÉLIO MACHADO, 35 BOCA DO RIO (RUA PRINCIPAL, EM FRENTE À LOTERIA ESPORTIVA)

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a aluguel em Salvador - BA

Endereço: RUA HÉLIO MACHADO, 35 BOCA DO RIO (RUA PRINCIPAL, EM FRENTE À LOTERIA ESPORTIVA) - Salvador / BA

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 29 m². Área Construida: 29 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 3.500,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso frio e Voltado para o nascente).

Anunciante: ANA LUCIA. Telefones: 71 3495-5227 / 9986-1821

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Comentários do anunciante do imóvel

EXCELENTE PONTO COMERCIAL NA BOCA DO RIO, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (VERDADEIRA VITRINE DO BAIRRO), NA RUA PRINCIPAL (HÉLIO MACHADO), EM FRENTE À LOTERIA ESPORTIVA. TRATA-SE DE UMA RUA ALTAMENTE COMERCIAL, COM INTENSO FLUXO DE PESSOAS, E O PONTO ESTÁ SITUADO PRÓXIMO PARADAS DE ÔNIBUS E VÁRIAS CASAS COMERCIAIS, COMO UMA LOJA FÍSICA O BOTICÁRIO, PANIFICADORAS, ACADEMIAS DE GINÁSTICA, ETC.

PONTO COMERCIAL IDEAL PARA NEGÓCIOS INOVADORES (QUE POSSAM CONTRIBUIR COM O CRESCENTE PROCESSO DE DESENVOLVIMENTO PELO QUAL PASSA A LOCALIDADE) E VISAM SE TORNAR UM DIFERENCIAL NO BAIRRO.

NOTA: O PONTO CONTA COM UM BANHEIRO COM PIA, INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRÁULICA EM PERFEITO ESTADO.

OBS.: NÃO COBRAMOS IPTU E CONDOMÍNIO
CONTATOS: 71 3495-5227 / 9937-8831 (ANA / HENRIQUE)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  3. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  4. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  5. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  8. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  9. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  10. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
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