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NEGÓCIOS E OPORTUNIDADES; VENDO EMPRESA DE CONSTRUÇÃO CIVIL
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Sala Comercial a aluguel em Recife - PE
Endereço: NEGÓCIOS E OPORTUNIDADES; VENDO EMPRESA DE CONSTRUÇÃO CIVIL - Recife / PE
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
As bases do negócio são:
Empresa de construção civil;
Constituída há mais de 40 anos;
Reputação Ilibada, jamais teve um título em protesto;
Impostos em todas as esferas absolutamente em dia;
A empresa não tem dívidas;
A empresa é proprietária de 100 imóveis no Bairro de Boa Viagem, O2 Prédios Residenciais perfazendo um total de 100 apartamentos;
O valor dos alugueis em média: R$ 1.800,00 (Hum Mil e Quinhentos Reais) por apartamento;
Não tem como fazer o negócio sem incorporar os imóveis como ativo da empresa, ou seja, o comprador da empresa, CNPJ, será o proprietário de todos os imóveis registrados em nome da empresa, imóveis estes que geram renda em função de seus contratos de aluguéis;
Portanto não existe a possibilidade de separar as duas coisas;
Fazendo uma primeira avaliação os imóveis com a configuração de 03qts, sendo uma suíte, varanda sala p/ 02 Ambs, cozinha área de serviço, dep. de empregada completa, 02 vagas de garagem, giram em torno de R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinqüenta Mil Reais), Por se tratar de um prédio com mais ou menos 30 anos de construído;
Preço a combinar.
Estamos abertos a receber propostas.
Correia. CRECI: 8281/PE.
81-9103-1895
81-9772-2109
81-8505-2531
Empresa de construção civil;
Constituída há mais de 40 anos;
Reputação Ilibada, jamais teve um título em protesto;
Impostos em todas as esferas absolutamente em dia;
A empresa não tem dívidas;
A empresa é proprietária de 100 imóveis no Bairro de Boa Viagem, O2 Prédios Residenciais perfazendo um total de 100 apartamentos;
O valor dos alugueis em média: R$ 1.800,00 (Hum Mil e Quinhentos Reais) por apartamento;
Não tem como fazer o negócio sem incorporar os imóveis como ativo da empresa, ou seja, o comprador da empresa, CNPJ, será o proprietário de todos os imóveis registrados em nome da empresa, imóveis estes que geram renda em função de seus contratos de aluguéis;
Portanto não existe a possibilidade de separar as duas coisas;
Fazendo uma primeira avaliação os imóveis com a configuração de 03qts, sendo uma suíte, varanda sala p/ 02 Ambs, cozinha área de serviço, dep. de empregada completa, 02 vagas de garagem, giram em torno de R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinqüenta Mil Reais), Por se tratar de um prédio com mais ou menos 30 anos de construído;
Preço a combinar.
Estamos abertos a receber propostas.
Correia. CRECI: 8281/PE.
81-9103-1895
81-9772-2109
81-8505-2531
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Busca rápida
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.