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Vendo Shopping em Quirinópolis GO
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Sala Comercial a aluguel em Quirinopolis - GO
Endereço: Vendo Shopping em Quirinópolis GO - Quirinopolis / GO
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 220,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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OPORTUNIDADE
Segue fotos abaixo!
Shopping com área de 2.000m² de terreno e 1.500m² de área construída. Estrutura fantástica.
63 Lojas de diferentes tamanhos
Banheiros masculino e feminino muito bem estruturados
Internet sem fio
Sistema de ventilação
Sistema de segurança com censor de presença e câmeras de vigilância
estacionamento próprio
telefonia pública
prédio todo acessível a deficientes físicos
sistema contra incêndio
sistema de iluminação solar natural (economia de energia)
No centro da cidade área de maior circulação de pessoas
É no meu ponto de vista o local mais valorizado da cidade
R$2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais) ACEITA PROPOSTA.
Obs.: É o único shopping da cidade, um bom administrador coloca este empreendimento funcionando redondamente em 4 meses com um rendimento mensal livre de R$30.000,00
Tenho opção de venda.
Segue abaixo um descritivo completo do shopping
5.2 Identificação e Caracterização do Bem Avaliando:
Um lote urbano com a área de 2.000m², com 1.499m² de área total construída situado à Avenida Wilson Barbosa, Quadra 256, Lotes 08, 09, 10, 17, 18, 19, e Quadra 56, Lote 08, Centro, nesta cidade, dentro das seguintes divisas e metragens: Frente para a Avenida Wilson Barbosa, em 40,00 metros; pela lateral direita, dividindo com os lotes 11, 12, 13, 14, 15 e 16, em 60,00 metros; pela lateral esquerda, dividindo com Adão Vieira da Silva, em 30,00metros; virando a direita, em 10,00 metros com o lote 20 e descendo até o próximo ponto ainda com o lote 20, em 30,00 metros; e pelo fundo, dividindo com a Av. Pastor Zetil, em 30,00 metros.
Matrícula n° 19.569, livro 02.
5.3 Descrição Sumária do Bem:
Shopping Monte Sinai, comercial, mercado multifamiliar. Localizado no Setor Central região altamente comercial, construído em tijolos cerâmicos de oito furos, paredes preparadas com massa corrida e pintadas com tinta látex, paredes internas no drywall, e vidro temperado de 10mm, cobertura em estrutura metálica, coberta de telhas galvanizadas de 3mm, piso em granitina 2cm, forrado no drywall, banheiro feminino muito bem estruturado atendendo todas as normas de segurança e direitos sociais, 8 lavatórios ‘cubas’, espelho, 6 vasos sanitários (todos com portas individuais e sistema higiênico e econômico para consumo de papel), fraldário, adaptado para deficientes físicos, banheiro masculino muito bem estruturado atendendo todas as normas de segurança e direitos sociais, 5 lavatórios’cubas’, espelho, 5 vasos sanitários (todos com portas individuais e sistema higiênico e econômico para consumo de papel), 4 miquitórios, adaptado para deficientes físicos assim como o prédio ao todo, bancadas e divisórias dos banheiros na ardósia polida, lajes com piso cerâmico PEI-4 branco. Com uma completa infra-estrutura água potável encanada, esgoto pluvial e sanitário, energia elétrica, iluminação natural solar que leva a uma considerável economia de energia elétrica, iluminação elétrica, telefonia pública, informação, internet sem fio, sistema de ventilação, vigilância com monitoramento 24hrs, vigilância com sensoriais de presença e movimento, estacionamento próprio contando com 26 vagas demarcadas para motos, 20 vagas demarcadas para carros, sistema contra incêndio, 63 lojas com diferentes metragens (planta baixa em anexo), todas com frente em vidro temperado 10mm.
serviços públicos e comunitários (pavimentação, comércio, rede
bancária, educação, transporte, saúde, segurança, lazer);
Imóvel com 30,00 metros de testada de fronte a Av. Pastor Zetil com grande fluxo de pedestres e veículos, 40,00 metros de fundos para a Av. Wilson Barbosa via comercial e residencial.
Temos áreas para loteamentos e diversas fazendas.
Atenciosamente,
. Euzebio MontenegroPeríto Avaliador Imobiliário CNAI-5286
MONTENEGRO - Negócios Imobiliários cf15591 *Compra, Venda, Permuta e Avaliação de imóveis urbanos e rurais
*Assessoria ao crédito Imobiliário (Financiamento de imóveis)
*Avaliação de imóveis
Contatos:
(64) 8401-5273 OI
(64) 8112-6376 TIM
(64) 9212-3649 CLARO
e-mail/msn: [e-mail removido]
Skype: montenegro.imov
Quirinópolis/Rio Verde-GO
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Shopping com área de 2.000m² de terreno e 1.500m² de área construída. Estrutura fantástica.
63 Lojas de diferentes tamanhos
Banheiros masculino e feminino muito bem estruturados
Internet sem fio
Sistema de ventilação
Sistema de segurança com censor de presença e câmeras de vigilância
estacionamento próprio
telefonia pública
prédio todo acessível a deficientes físicos
sistema contra incêndio
sistema de iluminação solar natural (economia de energia)
No centro da cidade área de maior circulação de pessoas
É no meu ponto de vista o local mais valorizado da cidade
R$2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais) ACEITA PROPOSTA.
Obs.: É o único shopping da cidade, um bom administrador coloca este empreendimento funcionando redondamente em 4 meses com um rendimento mensal livre de R$30.000,00
Tenho opção de venda.
Segue abaixo um descritivo completo do shopping
5.2 Identificação e Caracterização do Bem Avaliando:
Um lote urbano com a área de 2.000m², com 1.499m² de área total construída situado à Avenida Wilson Barbosa, Quadra 256, Lotes 08, 09, 10, 17, 18, 19, e Quadra 56, Lote 08, Centro, nesta cidade, dentro das seguintes divisas e metragens: Frente para a Avenida Wilson Barbosa, em 40,00 metros; pela lateral direita, dividindo com os lotes 11, 12, 13, 14, 15 e 16, em 60,00 metros; pela lateral esquerda, dividindo com Adão Vieira da Silva, em 30,00metros; virando a direita, em 10,00 metros com o lote 20 e descendo até o próximo ponto ainda com o lote 20, em 30,00 metros; e pelo fundo, dividindo com a Av. Pastor Zetil, em 30,00 metros.
Matrícula n° 19.569, livro 02.
5.3 Descrição Sumária do Bem:
Shopping Monte Sinai, comercial, mercado multifamiliar. Localizado no Setor Central região altamente comercial, construído em tijolos cerâmicos de oito furos, paredes preparadas com massa corrida e pintadas com tinta látex, paredes internas no drywall, e vidro temperado de 10mm, cobertura em estrutura metálica, coberta de telhas galvanizadas de 3mm, piso em granitina 2cm, forrado no drywall, banheiro feminino muito bem estruturado atendendo todas as normas de segurança e direitos sociais, 8 lavatórios ‘cubas’, espelho, 6 vasos sanitários (todos com portas individuais e sistema higiênico e econômico para consumo de papel), fraldário, adaptado para deficientes físicos, banheiro masculino muito bem estruturado atendendo todas as normas de segurança e direitos sociais, 5 lavatórios’cubas’, espelho, 5 vasos sanitários (todos com portas individuais e sistema higiênico e econômico para consumo de papel), 4 miquitórios, adaptado para deficientes físicos assim como o prédio ao todo, bancadas e divisórias dos banheiros na ardósia polida, lajes com piso cerâmico PEI-4 branco. Com uma completa infra-estrutura água potável encanada, esgoto pluvial e sanitário, energia elétrica, iluminação natural solar que leva a uma considerável economia de energia elétrica, iluminação elétrica, telefonia pública, informação, internet sem fio, sistema de ventilação, vigilância com monitoramento 24hrs, vigilância com sensoriais de presença e movimento, estacionamento próprio contando com 26 vagas demarcadas para motos, 20 vagas demarcadas para carros, sistema contra incêndio, 63 lojas com diferentes metragens (planta baixa em anexo), todas com frente em vidro temperado 10mm.
serviços públicos e comunitários (pavimentação, comércio, rede
bancária, educação, transporte, saúde, segurança, lazer);
Imóvel com 30,00 metros de testada de fronte a Av. Pastor Zetil com grande fluxo de pedestres e veículos, 40,00 metros de fundos para a Av. Wilson Barbosa via comercial e residencial.
Temos áreas para loteamentos e diversas fazendas.
Atenciosamente,
. Euzebio MontenegroPeríto Avaliador Imobiliário CNAI-5286
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(64) 8112-6376 TIM
(64) 9212-3649 CLARO
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Quirinópolis/Rio Verde-GO
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.