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vendo fazenda municÍpio de sÃo gonÇalo do sapucaÍ
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Lote ou Terreno a aluguel em Pouso Alegre - MG
Endereço: vendo fazenda municÍpio de sÃo gonÇalo do sapucaÍ - Pouso Alegre / MG
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 2.300.000,00.
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vendo fazenda no município de são gonçalo do sapucaí excelente localização comercial, situada proxima ao trevo da cidade (3km da fernão dias).
descrição: Área 139,11,76 ha (cento e trnta e nove hectares, onze ares e setenta e seis centiares)
arÉa em cafÉ: 40,00,00 ha (quarenta hectares) com 120.000 (cento e vinte mil) pÉs de cafeeiros – cafÉ arÁbica – variedades – mundo novo, catuaÍ, catucaÍ e acaiÁ, com produÇÃo estimada de 2.500 (duas mil e quinhentas sacas) de 60 kg (sessenta kilogramas) beneficiados, safra 2009. estrutura para atividade cafeeira: 2000 m2 (dois mil metros quadrados) de terreiro concretado. 1 (um) secador d’andrÉa nº 3 com capacidade de 12.500 l ( doze mil e quinhentos litros). 1 (uma) mÁquina de beneficiamento d’andrea nº 3. 1 (um) lavador de cafÉ marca vn, energia elÉtrica cemig 25 cv trifÁsica. galpÃo para secador de cafÉ galpÃo para mÁquina de beneficiar cafÉ. tulha para cafÉ estrutura para pecuÁria: 01 (um) estÁbulo calÇado com paralelos e com tratador para 100 (cem) vacas. estrutura destinada a produÇÃo de leite “b” constante de: 01 (uma) ordenhadeira alfa laval 01 (uma) sala de ordenha com sala de leite em anexo possuindo refrigerador com capacidade de 1.050 l (um mil e cinquenta litros) 01 (um) silo com capacidade de 500 toneladas. 10 ha (dez hectares) em capineiras e canavial 20 ha (vinte hectares) plantados em milho 60 ha (sessenta hectares) em pastagens 10 ha (dez hectares) em mato (mata atlÂntica). demais bemfeitorias: a propriedade É banhada por um ribeirÃo 3 (trÊs) casas de colonos com instalaÇÕes elÉtricas e hidrÁulicas. paiol com capacidade para 60 (sesssenta) carros de milho. 02 (dois) galpÕes para mÁquinas. 01 garagem para veiculos 01 (um prÉdio) para escritÓrio 01 (um prÉdio) para depÓsito de raÇÃo 03 (trÊs) ranchos 02 (dois) tratadores para gado 03 (trÊs) aÇudes e vÁrias nascentes de aguÁ potÁvel 5.000 (cim mil) pÉs de eucalipito.
valor: r$ 2.300.000,00 valor aberto á negociação e a propostas.
interessados entrar em contato 3422-9779 attiva imÓveis.
attivaimoveis
descrição: Área 139,11,76 ha (cento e trnta e nove hectares, onze ares e setenta e seis centiares)
arÉa em cafÉ: 40,00,00 ha (quarenta hectares) com 120.000 (cento e vinte mil) pÉs de cafeeiros – cafÉ arÁbica – variedades – mundo novo, catuaÍ, catucaÍ e acaiÁ, com produÇÃo estimada de 2.500 (duas mil e quinhentas sacas) de 60 kg (sessenta kilogramas) beneficiados, safra 2009. estrutura para atividade cafeeira: 2000 m2 (dois mil metros quadrados) de terreiro concretado. 1 (um) secador d’andrÉa nº 3 com capacidade de 12.500 l ( doze mil e quinhentos litros). 1 (uma) mÁquina de beneficiamento d’andrea nº 3. 1 (um) lavador de cafÉ marca vn, energia elÉtrica cemig 25 cv trifÁsica. galpÃo para secador de cafÉ galpÃo para mÁquina de beneficiar cafÉ. tulha para cafÉ estrutura para pecuÁria: 01 (um) estÁbulo calÇado com paralelos e com tratador para 100 (cem) vacas. estrutura destinada a produÇÃo de leite “b” constante de: 01 (uma) ordenhadeira alfa laval 01 (uma) sala de ordenha com sala de leite em anexo possuindo refrigerador com capacidade de 1.050 l (um mil e cinquenta litros) 01 (um) silo com capacidade de 500 toneladas. 10 ha (dez hectares) em capineiras e canavial 20 ha (vinte hectares) plantados em milho 60 ha (sessenta hectares) em pastagens 10 ha (dez hectares) em mato (mata atlÂntica). demais bemfeitorias: a propriedade É banhada por um ribeirÃo 3 (trÊs) casas de colonos com instalaÇÕes elÉtricas e hidrÁulicas. paiol com capacidade para 60 (sesssenta) carros de milho. 02 (dois) galpÕes para mÁquinas. 01 garagem para veiculos 01 (um prÉdio) para escritÓrio 01 (um prÉdio) para depÓsito de raÇÃo 03 (trÊs) ranchos 02 (dois) tratadores para gado 03 (trÊs) aÇudes e vÁrias nascentes de aguÁ potÁvel 5.000 (cim mil) pÉs de eucalipito.
valor: r$ 2.300.000,00 valor aberto á negociação e a propostas.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.