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casa em condominio porto alegre
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Casa a aluguel em Porto Alegre - RS
Endereço: casa em condominio porto alegre - Porto Alegre / RS
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
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Comentários do anunciante do imóvel
o sonho de muitas famílias é morar em um lugar que proporcione segurança com qualidade de vida. casas em condomínio fechado unem essas duas características tão desejadas em nosso tempo.
conceito
não importa a idade, o sexo ou a preferência. no terra mater há hora e lugar pra tudo e ninguém fica de braços cruzados. tem lan house pra ficar em contato com o mundo virtual, tecno house pra fazer aquele som sem incomodar os vizinhos estética pra cuidar do alto astral feminino e até uma sala de cinema para você abraçar a emoção.
opções de lazer: piscina, salão de jogos, salão de festas, fitness, playground, quadra, sauna, brinquedoteca, casa do tarzan, cinema, espaço gourmet, piscina adulto, piscina infantil, pista para caminhada, quadra poliesportiva coberta, spa, estética, loja de conveniência, lan house, quadra de paddle, quadra poliesportiva, guarita blindada, bosque preservado, piscina térmica coberta com raia de 20m, tecno house.
destaque do imóvel - terra mater
- casa
- a partir de 188m²
- 3 dormitórios
- 1 a 3 suítes
- 2 a 4 vagas
- pronto
- 2 torres
creci: 22461j
luis andré oliveira
consultor imobiliario
(51)9668-140
lopes consultoria de imobiliaria
av. mostardeiro, 322 sloja 01
porto alegre - rs - 90430-000
lopes /sul
vantagens de comprar seu imovel conosco.
temos o financiamento imobiliario de forma rÁpida, facil e simples.
temos uma empresa de consultoria especializada em financiamentos imobiliários. foi criada por meio da associação entre duas empresas que são referências no mercado imobiliário e financeiro do brasil: a lopes e o itaú.
temos consórcio para aquisição de imóveis.
principais vantagens de fazer um consórcio
a maneira mais econômica de adquirir um bem a médio e longo prazos.
sem juros
parcelamento 100% do valor do bem.
correção anual das parcelas de acordo com o incc ? índice nacional de custos da construção.
possibilidade de uso do fgts para quitar parcelas, pagar o lance ou complementar o crédito*.
possibilidade de uso do consorcio para pagar o financiamento de imóveis.
até a contemplação é possível mudar de um bem de menor valor para um de maior valor. neste caso, você utiliza a diferença para quitar parcelas a vencer.
você tem total liberdade para escolher o bem que desejar.
você administra melhor os prazos, podendo antecipar parcelas durante o andamento do consórcio sem qualquer problema.
as parcelas para o mesmo valor de crédito são mais baratas via consórcio do que outras formas de quitação parcelada.
temos parceria com o escritório mayer&ramis arquitetura e design, das arquitetas associadas carla mayer e liliana ramis, que desenvolve projetos arquitetônicos comerciais e residenciais na área de interiores. aliando sua experiência de mercado às constantes inovações da tecnologia e design, são compostos ambientes funcionais, que agregam praticidade, sustentabilidade e beleza, de modo a entregar resultados relevantes às expectativas de clientes. descontos e vantagens em seu projeto para seu lar ou escritório.
entre em contato conosco agora mesmo e receba gratuitamente;
o mapa da mina: conheça as áreas mais valorizadas para comprar imóveis em porto alegre e florianópolis.
entenda os fatores que fazem um imóvel valorizar
guia de financiamento; existem diversas formas de financiar a compra de um imóvel. antes de optar por uma delas, é importante conhecer as vantagens e desvantagens de cada modalidade. além disso, o comprometimento da renda familiar deve ser bem avaliada antes da assinatura do contrato.
comprar ou vender um imóvel não é uma tarefa fácil.
além do trabalho que dá escolher a casa ou o apartamento perfeito, é preciso fazer uma série de verificações e passar por umalonga e exaustiva negociação de preços.
para facilitar um pouco essa tarefa, muitos contam com a ajuda dos corretores de imóveis, que, por sua vez, cobram por esse serviço.
mediando o negócio
na prática, o corretor deve prestar um serviço de assessoria às partes envolvidas, levantando informações sobre as condições financeiras do imóvel e também do seu estado de conservação. assim, se o negócio for finalizado e, posteriormente, o novo proprietário descobre que o imóvel tinha dívidas atrasadas de condomínio ou mesmo de impostos, como o iptu (imposto predial e territorial urbano), o comprador pode entrar com uma ação de indenização contra o corretor e, consequentemente, contra a imobiliária.
da mesma forma, o corretor deve informar ao comprador sobre as condições do imóvel de ordem estrutural. É claro que o corretornão é um advogado nem um engenheiro, porém, ele tem condições de identificar se o imóvel apresenta determinados problemas. se ele não for capaz de avaliar a questão mais a fundo, ele tem obrigação de aconselhar ao comprador contratar especialistas ? como engenheiro e advogados para sanar qualquer dúvida. caso contrário, poderá ser acionado judicialmente no futuro.
o corretor também deve dar suporte na assinatura do contrato e acompanhar o processo com os interessados. É deresponsabilidade do vendedor, porém, entregar todas as certidões necessárias para comprovar a situação do imóvel. se ele não quiser entregar, deve pagar para que o corretor retire esses documentos.
contrate um corretor de imoveis.
esta atitude pode poupar você de muita incomodação.
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não importa a idade, o sexo ou a preferência. no terra mater há hora e lugar pra tudo e ninguém fica de braços cruzados. tem lan house pra ficar em contato com o mundo virtual, tecno house pra fazer aquele som sem incomodar os vizinhos estética pra cuidar do alto astral feminino e até uma sala de cinema para você abraçar a emoção.
opções de lazer: piscina, salão de jogos, salão de festas, fitness, playground, quadra, sauna, brinquedoteca, casa do tarzan, cinema, espaço gourmet, piscina adulto, piscina infantil, pista para caminhada, quadra poliesportiva coberta, spa, estética, loja de conveniência, lan house, quadra de paddle, quadra poliesportiva, guarita blindada, bosque preservado, piscina térmica coberta com raia de 20m, tecno house.
destaque do imóvel - terra mater
- casa
- a partir de 188m²
- 3 dormitórios
- 1 a 3 suítes
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- pronto
- 2 torres
creci: 22461j
luis andré oliveira
consultor imobiliario
(51)9668-140
lopes consultoria de imobiliaria
av. mostardeiro, 322 sloja 01
porto alegre - rs - 90430-000
lopes /sul
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temos o financiamento imobiliario de forma rÁpida, facil e simples.
temos uma empresa de consultoria especializada em financiamentos imobiliários. foi criada por meio da associação entre duas empresas que são referências no mercado imobiliário e financeiro do brasil: a lopes e o itaú.
temos consórcio para aquisição de imóveis.
principais vantagens de fazer um consórcio
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sem juros
parcelamento 100% do valor do bem.
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possibilidade de uso do consorcio para pagar o financiamento de imóveis.
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as parcelas para o mesmo valor de crédito são mais baratas via consórcio do que outras formas de quitação parcelada.
temos parceria com o escritório mayer&ramis arquitetura e design, das arquitetas associadas carla mayer e liliana ramis, que desenvolve projetos arquitetônicos comerciais e residenciais na área de interiores. aliando sua experiência de mercado às constantes inovações da tecnologia e design, são compostos ambientes funcionais, que agregam praticidade, sustentabilidade e beleza, de modo a entregar resultados relevantes às expectativas de clientes. descontos e vantagens em seu projeto para seu lar ou escritório.
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entenda os fatores que fazem um imóvel valorizar
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na prática, o corretor deve prestar um serviço de assessoria às partes envolvidas, levantando informações sobre as condições financeiras do imóvel e também do seu estado de conservação. assim, se o negócio for finalizado e, posteriormente, o novo proprietário descobre que o imóvel tinha dívidas atrasadas de condomínio ou mesmo de impostos, como o iptu (imposto predial e territorial urbano), o comprador pode entrar com uma ação de indenização contra o corretor e, consequentemente, contra a imobiliária.
da mesma forma, o corretor deve informar ao comprador sobre as condições do imóvel de ordem estrutural. É claro que o corretornão é um advogado nem um engenheiro, porém, ele tem condições de identificar se o imóvel apresenta determinados problemas. se ele não for capaz de avaliar a questão mais a fundo, ele tem obrigação de aconselhar ao comprador contratar especialistas ? como engenheiro e advogados para sanar qualquer dúvida. caso contrário, poderá ser acionado judicialmente no futuro.
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Mapa para casa em condominio porto alegre, Porto Alegre / RS
Busca rápida
Vendas na Web - Imóveis | Imoveis no RS | Imóveis para aluguel | Casa para aluguel | Imóveis para aluguel em Porto Alegre - RS | Casa para aluguel em Porto Alegre - RS
Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.