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sítio a venda em paraty
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Lote ou Terreno a aluguel em Parati - RJ
Endereço: sítio a venda em paraty - Parati / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 300.000,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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magnífico sítio situado na mata atlantica nos arredores da cidade histórica de paraty – rio de janeiro, com acesso exclusivo a um rio totalmente limpo num leito de pedras redondas. casa espetacular construída em 1995 com cerca de 250 m2, salao em tres ambientes com lareira, cozinha americana. duas suítes 2 quartos duplos (cada um com seu deck de madeira) banheiro lavabo. Área de serviço reversível para garagem. churrasqueira externa e coberta. quase toda rodeada de varanda em deck de madeira. Área de estacionamento e acessos com piso decorativo de pedra. casa ideal para possível sede de pousada. terreno todo cercado e arborizado com cerca de 7400m2. pequeno lago no interior. casa de caseiros construída em 1998 com cerca de 70 m2 totalmente independente. luz, telefone, acesso asfaltado e ônibus urbano à 100 m. Água de nascente. documentação ok. as duas casas estão registradas na prefeitura, com habite-se e impostos em dia.
acesse o website exclusivo e confira outras formas de contato: sitioemparati
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.