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EXCELENTE PONTO DA CIDADE - SALAS COMERCIAIS
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Sala Comercial a aluguel em Macae - RJ
Endereço: EXCELENTE PONTO DA CIDADE - SALAS COMERCIAIS - Macae / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 140,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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A prosperidade de Macaé já desenhava um investimento imobiliário deste porte e a Construeuro lança em breve o Macaé Trade Center, um centro empresarial localizado no ponto comercial mais nobre da cidade, na Avenida Rui Barbosa, junto ao Macaé Shopping.
O MACAÉ TRADE CENTER, é composto de 180 salas comerciais (30m²) Podendo haver junção de até 540 m2, 12 lojas, 254 garagens, 1 auditório,4 salas de reuniões, 1 espaço fitness serem erguidos no terreno de propriedade da Contratada, localizado na Avenida Rui Barbosa nº1831 esquina com a Rua Abílio Moreira de Miranda no bairro Imbetiba , na cidade de Macaé , RJ., perfazendo área total de 1.600,00 m2.
Descrição do Projeto
Os edifícios terão 18 (dezoito) pavimentos, sendo:
1º Pavimento :
Térreo – Composto de 12 lojas (sendo unidades autônomas), uma sala de administração do
condomínio, portaria, hall de entrada e banheiro de serviço.
2º Pavimento :
G1 – Composto por um estacionamento rotativo com 43 vagas (sendo unidades autônomas).
3º Pavimento ao 7º Pavimento :
G2 – 43 vagas. (3º pavimento)
G3 – 42 vagas. (4º pavimento)
G4 – 42 vagas. (5º pavimento)
G5 – 42 vagas. (6º pavimento)
G6 – 42 vagas. (7º pavimento)
Perfazendo um total de 211 vagas que serão distribuídas aos proprietários de salas e lojas, de acordo com critérios utilizados pela construtora.
8º Pavimento ao 17º:
Salas – Serão compostos por 180 salas comerciais, sendo 18 salas por pavimento (8º ao 17º pavimento) todas com banheiro.
18º Pavimento:
Cobertura – Composta por : 1 auditório , 4 salas de reuniões , 2 banheiros, 1 área de serviço, 1 opa, 1 academia de ginástica, 1 pátio coberto e 1 terraço descoberto; que serão de uso comum do empreendimento.
1. SERVIÇOS ESPECIALIZADOS:
1.1 Elevador
1.2 Equipamentos
1.3 TV a Cabo/Internet
1.4 Sistema de Segurança
1.5 Instalações Elétricas
1.6 Instalações de Telefonia
1.7 Instalações Hidráulicas
1.8 Instalação para Ar-Condicionado
Antecipe-se ao lançamento, obras previstas para início do segundo semestre de 2011 e garanta já sua unidade, entre em contato.
Atenciosamente,
Valéria Barrozo
Consultora imobiliária
Tel.: (22) 8159-7167
[e-mail removido]
O MACAÉ TRADE CENTER, é composto de 180 salas comerciais (30m²) Podendo haver junção de até 540 m2, 12 lojas, 254 garagens, 1 auditório,4 salas de reuniões, 1 espaço fitness serem erguidos no terreno de propriedade da Contratada, localizado na Avenida Rui Barbosa nº1831 esquina com a Rua Abílio Moreira de Miranda no bairro Imbetiba , na cidade de Macaé , RJ., perfazendo área total de 1.600,00 m2.
Descrição do Projeto
Os edifícios terão 18 (dezoito) pavimentos, sendo:
1º Pavimento :
Térreo – Composto de 12 lojas (sendo unidades autônomas), uma sala de administração do
condomínio, portaria, hall de entrada e banheiro de serviço.
2º Pavimento :
G1 – Composto por um estacionamento rotativo com 43 vagas (sendo unidades autônomas).
3º Pavimento ao 7º Pavimento :
G2 – 43 vagas. (3º pavimento)
G3 – 42 vagas. (4º pavimento)
G4 – 42 vagas. (5º pavimento)
G5 – 42 vagas. (6º pavimento)
G6 – 42 vagas. (7º pavimento)
Perfazendo um total de 211 vagas que serão distribuídas aos proprietários de salas e lojas, de acordo com critérios utilizados pela construtora.
8º Pavimento ao 17º:
Salas – Serão compostos por 180 salas comerciais, sendo 18 salas por pavimento (8º ao 17º pavimento) todas com banheiro.
18º Pavimento:
Cobertura – Composta por : 1 auditório , 4 salas de reuniões , 2 banheiros, 1 área de serviço, 1 opa, 1 academia de ginástica, 1 pátio coberto e 1 terraço descoberto; que serão de uso comum do empreendimento.
1. SERVIÇOS ESPECIALIZADOS:
1.1 Elevador
1.2 Equipamentos
1.3 TV a Cabo/Internet
1.4 Sistema de Segurança
1.5 Instalações Elétricas
1.6 Instalações de Telefonia
1.7 Instalações Hidráulicas
1.8 Instalação para Ar-Condicionado
Antecipe-se ao lançamento, obras previstas para início do segundo semestre de 2011 e garanta já sua unidade, entre em contato.
Atenciosamente,
Valéria Barrozo
Consultora imobiliária
Tel.: (22) 8159-7167
[e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.