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sana - macaÉ: vendo Área para empreendimento turÍsico ecolÓgico & hoteleiro
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Lote ou Terreno a aluguel em Macae - RJ
Endereço: sana - macaÉ: vendo Área para empreendimento turÍsico ecolÓgico & hoteleiro - Macae / RJ
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 940.000,00.
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da propriedade
Área é completamente livre de poluição, banhada por 2 rios encachoeirados e 7 nascentes. um pequeno pomar com limoeiros, limeiras, jabuticabeiras, laranjeiras e um pequeno pasto. casa sede em estilo colonial com varanda, 03 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia e uma casa de caseiro com varanda, sala, quarto, cozinha, banheiro e canil complementam o ambiente.
principais características:
dimensão: 342.520m², aproximadamente 34,25 hectares.
altitude: 600m (região serrana)
localização: município de macaé (região sana-sexto)- estado: rio de janeiro, brasil,
acesso: 200km do centro do rj pela br 101, passando pelo município de casemiro de abreu, seguindo pela serra mar até o distrito do sana.
valor : r$ 940.000,00 ou r$ 2.75 (dois reais e setenta e cinco centavos) o m².
mais informações: juarez leão tel (98) 3245-6216, 8131-9154 , 8845-7671
outras ofertas em: juarezleaoimoveis
Mapa para sana - macaÉ: vendo Área para empreendimento turÍsico ecolÓgico & hoteleiro, Macae / RJ
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.