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Terreno à venda na Chapada Diamantina

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Lote ou Terreno a aluguel em Lencois - BA

Endereço: Terreno à venda na Chapada Diamantina - Lencois / BA

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:

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Comentários do anunciante do imóvel

Descrição do Terreno – Chapada Dimantina, BA O terreno está situado no município de Lençóis, na Vila do Barro Branco, a 6 km da cidade e cerca de 900 metros acima do nível do mar. À Oeste a área faz divisa com o Parque Nacional da Chapada Diamantina, onde um grande paredão rochoso se levanta. Em épocas de chuva, as pedras brilham com as diversas cachoeiras que se formam no paredão. Ao norte o terreno é recortado pelo riacho Barro Branco, que serpenteia o terreno, fazendo uma curva em direção ao sul. Existem duas nascentes perenes que alimentam o leito do riacho, que desce a montanha formando poços para banho. Ao leste se avista o horizonte infinito que se torna multicolorido ao nascer do sol. A área possui 300.000 metros quadrados e faz parte da Área de Proteção Ambiental Marimbus-Iraquara, instituída em 1993 com o objetivo de assegurar a sustentabilidade ambiental em consonância com o desenvolvimento do turismo na região. A vegetação da área é predominantemente formada por campos rupestres de altitude, com uma grande incidência de bromélias, orquídeas, cactáceos e formações arbustivas de médio e pequeno porte. O acesso ao terreno é pela antiga trilha que ligava o município de Palmeiras à Lençóis, a partir da Vila do Barro Branco.
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Mapa para Terreno à venda na Chapada Diamantina, Lencois / BA





Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  2. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  5. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  6. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  7. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  8. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  9. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
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