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Av.Luiz Gobbo 1.401
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Imoveis Rurais a aluguel em Jundiai - SP
Endereço: Av.Luiz Gobbo 1.401 - Jundiai / SP
Quartos: 5. Suítes: 3. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 43200 m². Área Construida: 600 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 500,00.
Informações adicionais: Imóvel (Lareira, Terraço, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavanderia, Piso de madeira , Piso frio, Despensa, Churrasqueira, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço e Hidromassagem). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina aquecida, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).
Anunciante: Ronaldo. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.