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terreno de 18.600 m2, nas margens da represa de furnas

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Lote ou Terreno a aluguel em Guape - MG

Endereço: terreno de 18.600 m2, nas margens da represa de furnas - Guape / MG

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 410.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones: Nao informado

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terreno de 18.600 m2, nas margens da represa de furnas, a 15 minutos de barco de escarpas do lago e das principais atraÇÕes 
naturais da regiÃo. 
ideal para uma casa, pousada, empreendimento imobiliÁrio ou investimento.
localizado em Área urbana de magnÍfica beleza na cidade de guapÉ - mg.
topografia prilegiada , asfalto, privacidade, nascente no terreno, margem da represa forma uma enseada (favorecendo a construÇÃo de marina privativa).
possuimos estudo pronto para condomÍnio fechado para investidores.
regiÃo com excepcional valorizaÇÃo.
preÇo r$ 410 mil 6% de comissÃo de nossa imobiliÁria (preÇo sujeito a alteraÇÃo sem prÉvio aviso)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  2. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  3. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  4. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  5. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  6. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  7. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  8. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  9. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  10. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
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