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GEORGINA WAGNER VENDE PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DA CIDADE DE FORTALEZA
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Sala Comercial a aluguel em Fortaleza - CE
Endereço: GEORGINA WAGNER VENDE PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DA CIDADE DE FORTALEZA - Fortaleza / CE
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 1.500,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Vendo prédio todo reformado ( parte elétrica, hidraulica e acabamentos), de 3 pavimentos no Centro da cidade, localizado em uma área de grande valor comercial próximo a Praça do Ferreira. Ideal para lojas de magazine, sapatarias, bancos e etc.
Prédio locado a mais de 5 anos com pagamento de uma só vez, com a possibilidade de continuar locado ou de ser usado imediatamente, já que o contrato esta para ser renovado ou não, dependendo do comprador.
Documentação ok, sem partilha ou problemas de herança.
Prédio com 751,47m², 7x40 de frente, 7 dos fundos, 33,85 laterais. Cada andar possui 250,40m². Nascente!
Valor: R$ 1.500.000,00 ( Negociáveis)
Georgina Wagner
Consultora imobiliária
CRECI 7005
85 8731 4234
Prédio locado a mais de 5 anos com pagamento de uma só vez, com a possibilidade de continuar locado ou de ser usado imediatamente, já que o contrato esta para ser renovado ou não, dependendo do comprador.
Documentação ok, sem partilha ou problemas de herança.
Prédio com 751,47m², 7x40 de frente, 7 dos fundos, 33,85 laterais. Cada andar possui 250,40m². Nascente!
Valor: R$ 1.500.000,00 ( Negociáveis)
Georgina Wagner
Consultora imobiliária
CRECI 7005
85 8731 4234
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.